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4份價(jià)值萬(wàn)元2025年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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土地證如何過(guò)戶(hù)?有誰(shuí)說(shuō)說(shuō)看?

  • 提問(wèn)者:風(fēng)暴中心
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-09-11 11:23:39

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  • 買(mǎi)房賣(mài)房時(shí),房產(chǎn)證和土地證要分別過(guò)戶(hù),先辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù),之后過(guò)戶(hù)土地證,有這些:
    1、房權(quán)證過(guò)戶(hù):買(mǎi)賣(mài)雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表到房管部門(mén)網(wǎng)簽、面簽,之后繳納稅費(fèi)、過(guò)戶(hù);
    2、土地證過(guò)戶(hù):需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過(guò)戶(hù)的契稅*等材料原件及復(fù)印件,到土管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)。

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  • 集體土地證過(guò)戶(hù)流程:集體土地可以過(guò)戶(hù),但前提是,買(mǎi)方應(yīng)該是本村村民,否則不予變更。集體土地假如土地證不辦理變更,房產(chǎn)部門(mén)是不會(huì)給你變更房產(chǎn)證的。(國(guó)有土地變更:先更房產(chǎn)證,后土地證。集體土地:先土地證,后房產(chǎn)證)。期望對(duì)你有用。

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  • 土地證過(guò)戶(hù)都是在當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上國(guó)土資源管理局。假如你轉(zhuǎn)讓得來(lái)的土地沒(méi)有繳納土地出讓金,你需要繳納才能過(guò)戶(hù),實(shí)際金額各地的政策不一。你可以到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理局咨詢(xún)。

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  • 你好既然產(chǎn)權(quán)要過(guò)戶(hù)土地證也需要更名而原來(lái)為劃撥的土地使用性質(zhì)在辦理新產(chǎn)權(quán)人名字土地證時(shí)是需要繳納土地出讓金的然后新土地證上的土地使用性質(zhì)就更為了出讓期望對(duì)你有用!

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  • 房改房土地證過(guò)戶(hù)流程主要是土地證過(guò)戶(hù)分為普通商品房原土地證轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)和劃撥土地過(guò)戶(hù),土地來(lái)源不同,土地證過(guò)戶(hù)流程和過(guò)戶(hù)費(fèi)用是不同的。劃撥性質(zhì)(如房改房)的土地證過(guò)戶(hù)費(fèi)用需要補(bǔ)齊3%的土地出讓金,假如是二手房土地證過(guò)戶(hù)只需繳納手續(xù)費(fèi)。

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