



現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)上,雖然房子的種類(lèi)比較多,但是這么多的房子可以分為新房和二手房這兩種類(lèi)型。一般二手房的性?xún)r(jià)比較高,買(mǎi)二手房的人也較多。在買(mǎi)二手房的時(shí)候,相信大家*關(guān)心的問(wèn)題就是房?jī)r(jià)了。那么,二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)將會(huì)如何?2019年買(mǎi)房*時(shí)間是什么時(shí)候呢?
一、二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)
二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)將是一線(xiàn)城市小幅陰跌,而二三線(xiàn)城市還是會(huì)僵持一段時(shí)間,隨后才會(huì)出現(xiàn)較大幅度的調(diào)整。
原因很簡(jiǎn)單,一線(xiàn)城市受到限價(jià)、限購(gòu)、限貸等調(diào)控政策的影響,要想大跌不太可能,上漲也不可能,只能是綿綿陰跌,其實(shí)北京、上海、深圳都從去年3月份*點(diǎn)跌下來(lái)有15%的跌幅,而且一線(xiàn)城市是人們各種資源匯集的地方,所以房地產(chǎn)也比較抗跌。
線(xiàn)城市目前為了遏制上漲在實(shí)行的搖號(hào)政策,這主要是前些日子限制商品房?jī)r(jià)格,導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商放緩了開(kāi)盤(pán)速度,導(dǎo)致短暫的供不應(yīng)求,后面這種情況會(huì)馬上緩解,三四線(xiàn)城市目前房?jī)r(jià)是由危棚簡(jiǎn)屋化幣化安置托著,但也有部分京郊的三四線(xiàn)城市出現(xiàn)了房?jī)r(jià)下跌40%的情況??傊?,三四線(xiàn)城市*風(fēng)險(xiǎn)較大,走勢(shì)很容易下跌。
二、2019年買(mǎi)房*時(shí)間
2019年各地的房產(chǎn)政策相繼推出,很多人不知道在怎樣的時(shí)機(jī)進(jìn)行買(mǎi)房,那么請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)這5個(gè)時(shí)機(jī)!
1、房貸利率較低
目前,雖然房貸利率已停止了上漲,但是仍然居高不下,這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),算不上一件好事情。如果你可以享受到低房貸利率,那么你就可以考慮買(mǎi)房了,因?yàn)榈头抠J利率可以讓你少付房貸利息,為你減少購(gòu)房成本。
2、重大假節(jié)日
每逢節(jié)假日,各大商家都會(huì)推出各式各樣的促銷(xiāo)活動(dòng),開(kāi)發(fā)商也不例外。如果你要買(mǎi)房,那么不妨選擇在重大假節(jié)日去,就比如“6·18”“雙11”“雙12”,相信你可以拿到不錯(cuò)的優(yōu)惠條件。不過(guò),對(duì)于那些“買(mǎi)房送面積”的活動(dòng),大家還是要當(dāng)心。
3、享有內(nèi)部?jī)r(jià)
有些購(gòu)房者與樓盤(pán)的銷(xiāo)售人員比較親近,很有機(jī)會(huì)拿到內(nèi)部?jī)r(jià),要知道內(nèi)部?jī)r(jià)往往都要比市場(chǎng)價(jià)低很多,所以,當(dāng)你享有內(nèi)部?jī)r(jià)時(shí),就是你買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)。當(dāng)然,你首先要知道開(kāi)發(fā)商對(duì)銷(xiāo)售的*,可別空高興一場(chǎng)。
4、有特價(jià)房可買(mǎi)
為了吸引購(gòu)房者,開(kāi)發(fā)商往往會(huì)拿出極少的房源來(lái)作為特價(jià)房,如果你有幸遇到特價(jià)房,那么你就要趕緊買(mǎi)房了,畢竟這些特價(jià)房數(shù)量極少。不過(guò),在買(mǎi)特價(jià)房,你要注意房子是否存在問(wèn)題,就比如質(zhì)量不好,戶(hù)型太差。
5、剛需隨時(shí)可以買(mǎi)
在房產(chǎn)市場(chǎng)中,多數(shù)購(gòu)房者都是剛需族,即買(mǎi)房就是為了自住,既然如此,對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō),買(mǎi)房*的時(shí)機(jī)就是經(jīng)濟(jì)條件允許,只要你手中錢(qián)夠了,那么你隨時(shí)買(mǎi)房都可以。
以上就是關(guān)于二手房?jī)r(jià)格走勢(shì),2019年買(mǎi)房*時(shí)間的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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