齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 新聞資訊 > 2019年買房貸款新政策
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

2019年買房貸款新政策 2019房價(jià)還會不會暴漲 未來5年房價(jià)走勢*消息

2019-04-15 10:51:55
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
639
11489

投機(jī)炒房被嚴(yán)打,這一點(diǎn)從房貸新政2019就可以看出來了。在即將上線的新版征信報(bào)告中有關(guān)房貸的有這樣規(guī)定,今后夫妻雙方所購房屋,離婚后非主貸人再次買房屬于有房有貸,首付80%,離婚后無法低首付購房。

在進(jìn)一步解讀發(fā)現(xiàn),新版征信讓房貸新政2019發(fā)生了大變化。在新版征信的制約下,一個自然人同時擁有多套房將付出大代價(jià),有效的制約投機(jī)炒房行為。

例如,夫妻離婚后,非主貸人再次買房屬于有房有貸,需首付80%,而且離婚后無法低首付購房;貸款逾期、信用卡套現(xiàn)等行為影響房貸;有多套房者申請房貸批款額將降低。

2019年買房貸款新政策

為什么說房貸新政2019暗示全民炒房時代將終結(jié)呢?

因?yàn)樽詮幕ヂ?lián)網(wǎng)崛起以后,國家一直在做一件事,叫全國聯(lián)網(wǎng)。而這件事,預(yù)計(jì)近兩年就可以完成。全國聯(lián)網(wǎng)的結(jié)果是個人信息的極度透明化。社保、戶口、信貸記錄等等,想調(diào)取基本上是分分鐘的事情。名下資產(chǎn)(房產(chǎn))也在這之列,定義首套房可能將不再局限于地域。

值得注意的是,從銀行批款審核標(biāo)準(zhǔn)來看,房貸批款要求越來越高。而國家對于房屋抵押貸款,違規(guī)貸款等等各種貸款途徑的監(jiān)管在加強(qiáng)。而對銀行放款房貸來看,多套房有可能根本不給房貸(現(xiàn)在許多城市已經(jīng)對3套及以上購房停貸)。

而且“房地產(chǎn)稅”的話題紛紛揚(yáng)揚(yáng)已經(jīng)持續(xù)了幾年。而今年香港的空置稅已經(jīng)臨門一腳,大陸房地產(chǎn)稅立法也在加速進(jìn)程。

以上種種可以看出,房貸新政2019將會逼走炒房客,使房市平穩(wěn)發(fā)展。(來源:股城網(wǎng))

未來5年房價(jià)走勢

未來5年房價(jià)走勢*消息

之前我國一二線城市的房價(jià)上漲速度過快,國家極其重視這些地區(qū)的房產(chǎn)調(diào)控,通過采取限購、限貸等政策,來有效抑制不合理的投機(jī)性需求,從而有效遏制了房價(jià)的快速上漲。今年未來一段時間將繼續(xù)延續(xù)這種嚴(yán)厲的調(diào)控政策,同時對于人口密度過高的大型城市,還會從人口疏散的戰(zhàn)略角度出發(fā),嚴(yán)格控制房地產(chǎn)開發(fā)*。

2、增加土地供應(yīng)

2019年將繼續(xù)實(shí)施嚴(yán)厲的調(diào)控政策,但與以往不同的是,分類調(diào)控將成為主要手段,增加一線城市的土地供應(yīng)面積,此前由于房地產(chǎn)市場不景氣很多一線城市大幅減少了土地出讓宗數(shù)和面積,而今年將增加這些地區(qū)的土地供應(yīng)。

2019房價(jià)還會不會暴漲

3、大力整治首付貸

去年下半年以來,北上深等一線城市房價(jià)大幅上漲,以“首付貸”為代表的杠桿*被認(rèn)為是推動此輪房價(jià)上漲的一個重要因素。今年開始央行會同有關(guān)部門一起,結(jié)合即將開始的互聯(lián)網(wǎng)金融的專項(xiàng)整治活動,對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其與p2p平臺合作開展的金融業(yè)務(wù),開始進(jìn)行清理和整頓,打擊為客戶提供首付貸融資、加大購房杠桿、變相突破住房信貸政策的行為。

房價(jià)走勢

4、推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法

今后我國將逐步建立房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制,其中房地產(chǎn)稅作為其中的重要組成部分,其立法程序?qū)嵘先粘?。調(diào)整后的人大黨委會立法規(guī)劃已將房地產(chǎn)稅法列入*類立法項(xiàng)目,全國人大常委會今年的立法工作計(jì)劃將房地產(chǎn)稅法列為預(yù)備項(xiàng)目。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為,房地產(chǎn)稅制度的出臺只是時間問題,這是一個趨勢。

隨著這一系列調(diào)控政策的落實(shí),今后我國的房地產(chǎn)市場將會朝著更加健康的方向發(fā)展,而與之相匹配的長效機(jī)制的建立,也會促使其保持長期平衡的行走態(tài)勢。(來源:房產(chǎn)*時間)

以上就是關(guān)于2019年買房貸款新政策,2019房價(jià)還會不會暴漲,未來5年房價(jià)走勢*消息的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實(shí)處理。
相關(guān)標(biāo)簽:
相關(guān)攻略
更多

新文章

梅雨季救星!倍科洗衣機(jī)&am...

國企品質(zhì)金隅天壇整裝“天壇真裝系...

德國瑞好室內(nèi)氣候系統(tǒng)上市,提質(zhì)高...

金蟬窗簾618窗簾狂歡盛典:37...

最新熱門按摩椅品牌排名出爐 超好...

按摩椅真的有用嗎?揭秘iRest...

按摩椅真的有用嗎...

步入老年,肌肉衰退悄然而至。醫(yī)學(xué)數(shù)... [詳細(xì)]

慕思金管家成功挑戰(zhàn)吉尼斯世界紀(jì)錄...

艾締尤衛(wèi)浴全球首秀 解構(gòu)高端定制...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部