2019年房?jī)r(jià)暴漲還是暴跌 買房*還是明年 任志強(qiáng)預(yù)測(cè)2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)

現(xiàn)在人們?cè)谫I房子之前*關(guān)注的一個(gè)問(wèn)題就是房?jī)r(jià)的多少，很多人買房子都希望便宜一點(diǎn)，如果房?jī)r(jià)太高，不僅負(fù)擔(dān)重，同時(shí)很難買的起好位置的房子。不過(guò)，現(xiàn)在也有部分的購(gòu)房者們計(jì)劃在新的一年里買一套房子，那么2019年房?jī)r(jià)暴漲還是暴跌？下面來(lái)看任志強(qiáng)預(yù)測(cè)2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)。

2019房?jī)r(jià)走勢(shì)將是一線城市小幅陰跌，而二三線城市還是會(huì)僵持一段時(shí)間，隨后才會(huì)出現(xiàn)較大幅度的調(diào)整。原因很簡(jiǎn)單：

一線城市受到限價(jià)、限購(gòu)、限貸等調(diào)控政策的影響，要想大跌不太可能，上漲也不可能，只能是綿綿陰跌，其實(shí)北京、上海、深圳都從去年3月份*點(diǎn)跌下來(lái)有15％的跌幅，而且一線城市是人們各種資源匯集的地方，所以房地產(chǎn)也比較抗跌。（推薦閱讀：2019年幾月份適合買房）

二線城市目前為了遏制上漲在實(shí)行的搖號(hào)政策，這主要是前些日子限制商品房?jī)r(jià)格，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商放緩了開(kāi)盤(pán)速度，導(dǎo)致短暫的供不應(yīng)求，后面這種情況會(huì)馬上緩解，三四線城市目前房?jī)r(jià)是由危棚簡(jiǎn)屋化幣化安置托著，但也有部分京郊的三四線城市出現(xiàn)了房?jī)r(jià)下跌40％的情況。總之，三四線城市*風(fēng)險(xiǎn)較大，走勢(shì)很容易下跌。

如果跌的話，我認(rèn)為是庫(kù)存增加了。坊間有傳說(shuō)，2017年前拿地的必須開(kāi)工建樓。這個(gè)傳言是不是真的，無(wú)法考證。但，近幾年來(lái)一直丟荒的地塊，在2017年尾，2018年初，這些地塊上，在短短的幾個(gè)月間，樓房拔地而起。2018年上半年，建筑勞動(dòng)力靠急，情況類似2014年的用工荒。

房?jī)r(jià)上漲與否，要看本地城市的發(fā)展速度，和房?jī)r(jià)現(xiàn)有的高度，處于飽和期的城市，供需平衡，房?jī)r(jià)相對(duì)穩(wěn)定。一線城市限購(gòu)嚴(yán)格，買房條件太高，購(gòu)買力弱，價(jià)格不會(huì)上漲。二線城市人才引進(jìn)，發(fā)展?jié)摿Υ螅丝趦袅魅氪?，住房需求大，剛性要求多，房?jī)r(jià)相對(duì)低的城市，房?jī)r(jià)會(huì)緩慢上漲。房?jī)r(jià)過(guò)高的二線城市會(huì)適度會(huì)調(diào)。

以上就是關(guān)于2019年房?jī)r(jià)暴漲還是暴跌，買房*還是明年，任志強(qiáng)預(yù)測(cè)2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。（文章轉(zhuǎn)自*，圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)）

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