2019年4月公攤面積取消是真的嗎？2019年購(gòu)房新政策，樓房公攤面積國(guó)家規(guī)定

以前買房一般都是按照公攤面積分的，買100平米房子*只得70平米，所以不少人都覺(jué)得很虧，但是這是國(guó)家規(guī)定的，所以居民只能喊冤。如今征求意見(jiàn)住宅項(xiàng)目規(guī)范，住宅按套內(nèi)面積算，公攤面積傷民矛盾將化解。住宅按套內(nèi)面積算引關(guān)注

告別買100平米只得70平米，住建部準(zhǔn)備住宅項(xiàng)目有了*的規(guī)范，以后公攤面積傷民難題終于有望終結(jié)了，不少居民都紛紛表示好。其實(shí)這么多年來(lái)，公攤面積難題民怨不斷，而如今將會(huì)有所調(diào)整。

“住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)使用面積進(jìn)行交易”，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2月18日公布的《住宅項(xiàng)目規(guī)范（征求意見(jiàn)稿）》顯示，房地產(chǎn)交易將正式告別“公攤面積”，近一年來(lái)輿論密切關(guān)注的“買100平米房子只得70平米”現(xiàn)象有望終結(jié)。這是住建部*在官方文件中明確提出房屋應(yīng)由套內(nèi)面積來(lái)進(jìn)行交易，據(jù)悉本次意見(jiàn)反饋截止時(shí)間為2019年3月15日。住宅按套內(nèi)面積算將出臺(tái)政策

分析人士表示，此次出臺(tái)這一規(guī)定主要是因?yàn)椋罕緱l是居民關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題，關(guān)系到每個(gè)住宅用戶的切身利益。目前，我國(guó)住宅建筑主要以建筑面積進(jìn)行交易，這樣會(huì)出現(xiàn)同一項(xiàng)目的建筑面積相同而套內(nèi)使用面積不同的問(wèn)題，以此加劇“公攤面積傷民”的矛盾。

此外，《住宅規(guī)范》提出，城鎮(zhèn)新建住宅全裝修交付，即所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，給水排水、供暖、通風(fēng)和空調(diào)、燃?xì)?、照明供電等系統(tǒng)基本安裝到位，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完畢，達(dá)到基本使用標(biāo)準(zhǔn)。

同時(shí)，住宅交付時(shí)應(yīng)當(dāng)具備接通水、電、燃?xì)?、暖氣等條件，配套設(shè)施具備交付使用條件，安全防護(hù)設(shè)施驗(yàn)收合格。同時(shí)，《住宅規(guī)范》對(duì)房屋驗(yàn)收交付給出了詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)。如對(duì)放水工程要求，防水墻、地面無(wú)滲漏、無(wú)積水；抹灰頂面的要求則是，粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓，表面平整、潔凈，無(wú)裂縫，無(wú)爆灰等等。

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