明年房?jī)r(jià)“退回”3年前，樓市“遇冷”？專(zhuān)家一席話，也不無(wú)道理

這幾年的房?jī)r(jià)可謂是讓人無(wú)法的，特別是一二線熱門(mén)城市的漲價(jià)速度，讓很多年輕的工薪族自嘲在這里都買(mǎi)不起一個(gè)廁所。房?jī)r(jià)的虛高，讓不少人對(duì)于樓市都有了一種畏懼的心理，因?yàn)榉孔邮莿傂?，但是房?jī)r(jià)又高得離譜，給人的壓力實(shí)在是太大了。不過(guò)好在17年國(guó)家開(kāi)始對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行了嚴(yán)格的調(diào)控，到了今年已經(jīng)見(jiàn)到了不小的成效。（推薦閱讀：不管房?jī)r(jià)是漲是跌，這五類(lèi)人或?qū)⒚媾R買(mǎi)房難，將來(lái)何去何從）

自從開(kāi)始樓市調(diào)控以來(lái)，各方面的調(diào)控政策都出爐，但現(xiàn)在都已經(jīng)累計(jì)到了600多條，可見(jiàn)是要打一場(chǎng)持久戰(zhàn)的，房?jī)r(jià)*不穩(wěn)，調(diào)控*不會(huì)放松。今年的樓市已經(jīng)遇冷，到了下半年成交量也是降了很多，專(zhuān)家甚至預(yù)測(cè)到明年房?jī)r(jià)可能會(huì)退回3年前，也就是房?jī)r(jià)還沒(méi)有暴漲的時(shí)候。

其實(shí)，這都是有信號(hào)的：

1、土地拍賣(mài)市場(chǎng)遇冷

在今年，土地的流拍越來(lái)越多，不少的開(kāi)發(fā)商已經(jīng)失去了拿地的熱情，甚至覺(jué)得房地產(chǎn)的*時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了。專(zhuān)家說(shuō)，若是樓市還有回暖的希望的話，大部分的開(kāi)發(fā)商都不會(huì)放棄拿地的，這個(gè)信號(hào)的出現(xiàn)，也就代表著樓市真的冷清了。   

2、龍頭企業(yè)轉(zhuǎn)型

中國(guó)的幾大房地產(chǎn)企業(yè)都紛紛宣布要轉(zhuǎn)型了，這也就代表著樓市真的不再景氣了。萬(wàn)科轉(zhuǎn)型地產(chǎn)化，融創(chuàng)變更公司名字，而恒大也入股了別的企業(yè)。專(zhuān)家說(shuō)，這一系列的風(fēng)向都是因?yàn)闃鞘袊?yán)冬的出現(xiàn)，不然誰(shuí)放著大錢(qián)不賺而將整個(gè)企業(yè)都轉(zhuǎn)型呢？

3、預(yù)售制的取消

專(zhuān)家說(shuō)，在今年九月份的時(shí)候廣東就開(kāi)始實(shí)行逐步取消商品房預(yù)售制了，雖然現(xiàn)在試點(diǎn)只有一個(gè)，但是這個(gè)情況的出現(xiàn)，也就代表著樓市將來(lái)會(huì)有本質(zhì)上的改變。再也不是開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算，而是購(gòu)房者說(shuō)了算了。

隨著“房住不炒”這個(gè)觀念的推行，房子回歸居住屬性的呼聲也是越來(lái)越高，這也就是說(shuō)以后的房?jī)r(jià)不會(huì)再有暴漲的空間，靠著*房產(chǎn)來(lái)賺大錢(qián)的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了。樓市“遇冷”，明年房?jī)r(jià)“退回”3年前？其實(shí)看了上面三個(gè)信號(hào)之后，覺(jué)得也不無(wú)可能，專(zhuān)家一席話，也不無(wú)道理，大家認(rèn)為呢？（文章來(lái)源于：今日頭條） 

以上就是關(guān)于明年房?jī)r(jià)“退回”3年前，樓市“遇冷”？專(zhuān)家一席話，也不無(wú)道理的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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