馬云、任志強(qiáng)2019年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，房?jī)r(jià)大跌前有什么前兆，且看房?jī)r(jià)大跌哪些人會(huì)遭殃！

*近一段時(shí)間，全國(guó)各大熱點(diǎn)城市(南京、武漢、長(zhǎng)沙、濟(jì)南、合肥等)紛紛出現(xiàn)了“降價(jià)潮”，降價(jià)幅度3000元/平米-6000元/平米不等，而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為了能把房子賣(mài)出去也各顯神通——裝修改毛坯、打折(5折甩賣(mài)別墅)、促銷(xiāo)(買(mǎi)車(chē)送寶馬)、低首付(0.5成首付，甚至是墊首付)等廣大購(gòu)房者們熟悉的“套路”

*近一段時(shí)間，全國(guó)各大熱點(diǎn)城市(南京、武漢、長(zhǎng)沙、濟(jì)南、合肥等)紛紛出現(xiàn)了“降價(jià)潮”，降價(jià)幅度3000元/平米-6000元/平米不等，而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為了能把房子賣(mài)出去也各顯神通——裝修改毛坯、打折(5折甩賣(mài)別墅)、促銷(xiāo)(買(mǎi)車(chē)送寶馬)、低首付(0.5成首付，甚至是墊首付)等廣大購(gòu)房者們熟悉的“套路”再次重出江湖!

早前，“任大炮”任志強(qiáng)就向房?jī)r(jià)暴跌“放過(guò)炮”：房?jī)r(jià)出現(xiàn)暴跌并沒(méi)有好處，若房?jī)r(jià)暴跌還沒(méi)買(mǎi)房的人、房奴等幾類(lèi)人也將跟著“遭殃”!

下面，我們就來(lái)看一看“任大炮”任志強(qiáng)說(shuō)的是哪幾類(lèi)人，也來(lái)看一看你是否在其中!

*、是不是房?jī)r(jià)暴跌，還沒(méi)買(mǎi)房的人(尤其是買(mǎi)不起房的人)就能買(mǎi)房子了?

任志強(qiáng)分析認(rèn)為：還沒(méi)買(mǎi)房的人會(huì)因?yàn)椴恢婪績(jī)r(jià)是不是還會(huì)繼續(xù)下跌、會(huì)下跌到何種程度、什么時(shí)候才是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)等問(wèn)題，一直在糾結(jié)“到底現(xiàn)在要不要買(mǎi)房?”這個(gè)問(wèn)題，以至于“買(mǎi)房”對(duì)他們來(lái)說(shuō)仍然是一件遙遙無(wú)期的事。

第二、用父輩積攢了一輩子的錢(qián)+親朋好友借來(lái)的錢(qián)+自己辛苦工作攢的工資+30年房貸買(mǎi)房的“房奴”!

任志強(qiáng)表示：“房奴”手里的房產(chǎn)現(xiàn)在屬于高價(jià)值資產(chǎn)，一旦房?jī)r(jià)真的出現(xiàn)了暴跌，房產(chǎn)的價(jià)值就會(huì)降低(甚至變成負(fù)資產(chǎn))，而房貸依舊是那么多，不會(huì)因?yàn)榉績(jī)r(jià)暴跌而減少，那么是繼續(xù)還高額的月供，還是“棄房斷供”?這個(gè)問(wèn)題暫時(shí)無(wú)解!

第三、高價(jià)拿地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)!

任志強(qiáng)稱(chēng)：目前，大多數(shù)高價(jià)拿地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)*鏈都不寬裕，而且背負(fù)著巨額債務(wù)，一旦房?jī)r(jià)真的出現(xiàn)了暴跌，房企的利潤(rùn)也會(huì)直線(xiàn)下降。

第四、銀行工作人員!

任志強(qiáng)說(shuō)：若房?jī)r(jià)出現(xiàn)暴跌，一方面，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)*鏈斷鏈，沒(méi)有錢(qián)還銀行的巨額貸款，銀行將會(huì)出現(xiàn)大面積“壞賬”;另一方面，申請(qǐng)房貸的購(gòu)房者也將越來(lái)越少;從而導(dǎo)致銀行的貸款業(yè)務(wù)萎縮，銀行可能會(huì)出現(xiàn)降薪裁員等情況。

那么，問(wèn)題來(lái)了：房?jī)r(jià)真的會(huì)出現(xiàn)暴跌嗎?(馬云就曾表示：未來(lái)房?jī)r(jià)如蔥!)

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