



房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展需要一個漫長的過程,很多人在買房子的時候?qū)τ诜績r的問題很是關(guān)心。其實,房價受到很多因素的影響,并不是一個因素能決定的。在買房子之前要先了解一下房價的問題,那么2019年房價會不會下降?2019年房價會是一個低點嗎?一起來看看吧!
2019年房價會不會下降?
1、房地產(chǎn)周期20年輪回一次,一個人一生當(dāng)中可以碰到兩次房地產(chǎn)周期。為什么呢?一個人的一生作為群體來講,會兩次買房,*次是結(jié)婚的時候,平均27歲;第二次是二次置業(yè),改善性需求是42歲左右。一個人的消費高峰,*高峰出現(xiàn)在46歲的時候,46歲之后這個人的消費就往下走,你的消費逐漸由房子這些變成醫(yī)療養(yǎng)老。
2、那么房子一生中大致消費兩次,大概20年一次。中國本輪房地產(chǎn)周期99年開啟,按照房地產(chǎn)周期規(guī)律分為三波,*波00到07年,09年之后又漲一波,13年、14年一波,三波上去,作為全國來講房地產(chǎn)周期的高點,報告中判斷在2014年,這個是中國房地產(chǎn)周期的高點,后面價格會下來。
3、但是到16年的時候大家突然發(fā)現(xiàn),房子又好賣了,17年一線城市核心區(qū)域房地產(chǎn)暴漲,但這不是房地產(chǎn)重新開始,而是碧浪??傊?,2019年房價是會有所下降的。
2019年房價會是一個低點嗎?
1、2018年上半年附近,中國的這次反彈會結(jié)束。如果你擁有某個城市核心區(qū)域的房地產(chǎn),并且不是自住房,我認為應(yīng)該在未來的一年之內(nèi)賣掉,可能這樣做會賺。
2、你賣掉這個房子之后會發(fā)現(xiàn),其實可以買到很多很便宜的資產(chǎn),性價比已經(jīng)發(fā)生變化,這個就是你的房地產(chǎn)周期。不要以為房地產(chǎn)賣出去買不回來,這個世界上沒有只漲不跌的東西。
3、如果要買房子的話,大家一定要先了解一下房價的問題,要去正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商那里選購房屋。買房子是人生的大事情,在購買之前需要注意具體的細節(jié)問題,找專業(yè)的人士來咨詢,從而選購合適自己的房屋??偟膩碚f,2019年房價會不會是一個低點,還有待考量。
(文章轉(zhuǎn)載*)
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