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十年后農(nóng)村宅基地價(jià)值 農(nóng)村宅基地的未來(lái)走向 農(nóng)村宅基地有*價(jià)值嗎

2020-10-26 09:19:33
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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農(nóng)村宅基地作為農(nóng)民的立身之本,宅基地的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)是很多人都比較關(guān)心的問(wèn)題。那下面我們就來(lái)說(shuō)一說(shuō)十年后農(nóng)村宅基地價(jià)值,農(nóng)村宅基地的未來(lái)走向以及農(nóng)村宅基地有*價(jià)值嗎方面的相關(guān)問(wèn)題。

十年后農(nóng)村宅基地價(jià)值

很多人對(duì)于農(nóng)村宅基地未來(lái)的價(jià)值都比較關(guān)注,那下面我們就來(lái)說(shuō)一說(shuō)十年后農(nóng)村宅基地價(jià)值方面的相關(guān)問(wèn)題。 

1、宅基地可以換房

所謂“宅基地?fù)Q房”,是指在國(guó)家政策框架內(nèi),堅(jiān)持了承包責(zé)任制不變、可耕種土地不減、尊重農(nóng)民自愿的原則,高水平的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)有特色、適于產(chǎn)業(yè)聚集和生態(tài)家居的新型的小城鎮(zhèn)。農(nóng)民則可以其宅基地,按照規(guī)定的置換條件無(wú)償?shù)膿Q取小城鎮(zhèn)中的一套住房,遷入到小城鎮(zhèn)來(lái)居住。

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2、宅基地可以抵押貸款

長(zhǎng)期以來(lái),由于法律規(guī)定的限制,加上缺乏有效的價(jià)值認(rèn)定,農(nóng)民不能夠把房屋用來(lái)抵押貸款。2016年初,國(guó)務(wù)院印發(fā)了《關(guān)于開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》,提出了試點(diǎn)農(nóng)村宅基地的抵押貸款的新政策。

3、閑置宅基地可入市

近日,中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)的《關(guān)于建立健全城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機(jī)制和政策體系的意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)提出,允許村集體在農(nóng)民自愿前提下,依法把有償收回的閑置宅基地、廢棄的集體公益性建設(shè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榧w經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市。

農(nóng)村宅基地的未來(lái)走向

對(duì)于農(nóng)村宅基地的未來(lái)走向這一問(wèn)題,很多朋友都還是比較關(guān)注的,那下面我們就來(lái)了解一下這個(gè)問(wèn)題吧! 

一塊農(nóng)村宅基地的價(jià)值會(huì)比你想像的還要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出許多。農(nóng)民可以在自家的宅基地上去建房,可以享受承包地、宅基地、林地及各種各樣的補(bǔ)貼,還有,隨著近郊區(qū)土地的升值,導(dǎo)致了農(nóng)村戶口的含金量越來(lái)越高,農(nóng)村戶籍的吸引力在不斷的上升。

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目前在農(nóng)村申請(qǐng)宅基地已經(jīng)越來(lái)越困難了,甚至大部分的地區(qū)已經(jīng)沒(méi)有多余的宅基地分給本村村民了。物是以稀為貴的,農(nóng)村的宅基地越來(lái)越稀缺導(dǎo)致了它的迅速升值,相信未來(lái)這一趨勢(shì)還是會(huì)延續(xù)下去的。

農(nóng)村宅基地有*價(jià)值嗎

現(xiàn)在越來(lái)越多的人比較看好農(nóng)村宅基地的發(fā)展,不少人會(huì)愿意*宅基地,那農(nóng)村宅基地有*價(jià)值嗎?

1、首先要明白,農(nóng)村宅基地*的*來(lái)自哪里?目前主要來(lái)自于三個(gè)方面。產(chǎn)權(quán)、資格權(quán)大家基本上不用考慮了,主要還是在使用權(quán)的流通方面。

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2、像在北京上海或者其他大城市,周邊農(nóng)村的一些區(qū)域有比較好的發(fā)展旅游業(yè)的天賦資源。在這些區(qū)域里,會(huì)發(fā)現(xiàn)一些農(nóng)村住宅里邊開辦賓館,提供餐飲、娛樂(lè)等服務(wù),這種每年*的*就不錯(cuò)。

3、第三種獲益,主要還是針對(duì)一些大的具有旅游開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的旅游公司,他會(huì)把具有一定的資源稟賦的宅基地連片開發(fā)。但對(duì)普通老百姓而言,這應(yīng)該不是大家未來(lái)*的選項(xiàng)。

以上就是關(guān)于十年后農(nóng)村宅基地價(jià)值,農(nóng)村宅基地的未來(lái)走向,農(nóng)村宅基地有*價(jià)值嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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