保障房申報條件 保障房和公租房有什么區(qū)別 保障房有房產(chǎn)證嗎

保障住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房、政策性*住房、定向安置房等構(gòu)成，對于保障房的申請條件，很多人都不是非常清楚，今天我們就一起來看一看保障房申報條件有哪些，順便來看一下保障房和公租房有什么區(qū)別以及保障房有房產(chǎn)證嗎等相關(guān)問題。

一、保障房申報條件

很多都需要申請保障房的人都不清楚保障房申報條件是什么，對于保障房的申報，政府是有嚴格規(guī)定的，只有符合要求的人才能申報保障房，下面小編就給大家來說一說保障房申報條件。 

1、家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應(yīng)當具有本市戶籍。 

2、家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的*保障性住房的收入線標準。 

3、家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的*保障性住房的財產(chǎn)限額。 

4、家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房。 

5、家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障。 

6、市政府規(guī)定的其他條件。

二、保障房和公租房有什么區(qū)別

對于保障房和公租房很多人都不能很好的區(qū)分，不知道這兩者的區(qū)別在哪，對于保障房和公租房，大多數(shù)人只是知道這是國家政府的福利性住房，那保障房和公租房有什么區(qū)別呢？

1、保障房主要是政府限制住房的面積以及銷售的相關(guān)價格，把控房屋的整體動勢。并且大力面向低收入家庭用戶出售，政府以租金補貼的*或是一些實物配租的*。

2、公租房是*性質(zhì)的，其承租人沒有所謂的產(chǎn)權(quán)，也就是說你不可以將房轉(zhuǎn)讓或者說是出租，除非是房產(chǎn)權(quán)人取得了有限的產(chǎn)權(quán)。

3、公租房也叫公共*房，是指通過政府以及政府委托的機構(gòu)等，按照市場所需的租價向中低收入者的住房困難家庭提供可*的房屋。

4、)公租房的住房條件主要面向的是中低收入者住房家庭出售，包括已通過的廉租房、經(jīng)濟適用房、限價商品房資格審核等相關(guān)住房。 

三、保障房有房產(chǎn)證嗎 

大家都知道，正常購買的商品房都是有房產(chǎn)證的，這也是房屋所有權(quán)的*證明，有房產(chǎn)證的房屋才能在市場上正常交易，對于保障性住房房產(chǎn)證，很多人都不是非常清楚，那保障房有房產(chǎn)證嗎？ 

保障性住房包括，經(jīng)濟適用房、兩限房、公租房、廉租房等，經(jīng)濟適用房和兩限房是有房本的，而且是70年產(chǎn)權(quán)，而公租房和廉租房是沒有的。

經(jīng)濟適用房和兩限房上市交易的話必須是從購房當日算起到現(xiàn)在滿五年以上，而且上市交易的話得交當時購買價和現(xiàn)在的出售價之差的70%的土地*。

若不滿五年，需要出讓的話，由管理部門按規(guī)定價進行回購!公租房和廉租房不能上市交易。

以上就是關(guān)于保障房申報條件，保障房和公租房有什么區(qū)別，保障房有房產(chǎn)證嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！

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