



對于一些地區(qū)來說,為了適應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展,不少城鎮(zhèn)的房屋都面臨著拆遷,有利于國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等?,F(xiàn)如今城鎮(zhèn)房屋拆扦是有一定的補償?shù)模敲?strong>城鎮(zhèn)房屋拆扦補償標(biāo)準(zhǔn)2019是多少?今天小編就為大家介紹2019年城鎮(zhèn)拆房賠償新規(guī),看看2019年拆房賠償明細(xì)表,給有需要的朋友提供參考。
一、城鎮(zhèn)房屋拆扦補償標(biāo)準(zhǔn)2019
1、房屋拆遷補償?shù)?包括貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換、結(jié)合型補償,貨幣補償主要就是給錢;產(chǎn)權(quán)置換可以是等價值的新建房屋產(chǎn)權(quán)置換,也可以是等面積的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;結(jié)合型補償就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換,是前兩者補償方法的結(jié)合。
2、一般對城鎮(zhèn)房屋拆扦,都需要對產(chǎn)權(quán)調(diào)換進行補償,即按照被拆除房屋的建筑面積計算。如果是城鄉(xiāng)宅基地補償主要包括:土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將*多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價補償,青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用,補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。
3、房屋拆遷補償主要包括被拆遷房屋價值的補償,因拆遷房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,因拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,具體補償標(biāo)準(zhǔn)各地不同。
二、2019年城鎮(zhèn)拆房賠償新規(guī)
1、2019年,距離《國有土地上房屋征收與補償條例》開始實施已經(jīng)有8個年頭了。根據(jù)2019城鎮(zhèn)拆遷新規(guī)定來看,*拆遷新規(guī)定又來了,今年拆遷有很大的變化。
2、*的變化就是將農(nóng)村房屋分為四類進行補償,每一類的補償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的:
(1)*類是草房,也就是以前老老式的土坯房,這類房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)是每平米補償1900元。
(2)第二類是磚瓦房,這類房屋以前在農(nóng)村是很常見的一種,如今已經(jīng)不多了,這類房屋是按照每平米2400元進行補償。
(3)第三類就是普通的磚修的平房,這類房屋在農(nóng)村也是*多的,這類房屋是按照每平米2800元進行補償。
(4)第四類兩層以上的三層以內(nèi)的樓房,這類房屋是按照每平米3300元進行賠償。
三、2019年拆房賠償明細(xì)表
2019年拆房賠償明的具體情況,需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策文件來試試。不同的地區(qū),賠償明細(xì)有所不同。以下為大家?guī)韼讉€不同地區(qū)2019年拆房賠償明細(xì)表,僅供參考:
1、廣州
廣東省廣州市南沙區(qū)2018年2月6日印發(fā)了《廣州南沙集體土地和集體土地上房屋征收補償安置辦法》,本辦法自公布之日起施行,有效期為5年,因此2019年廣州市南沙區(qū)集體土地上的房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)可以參照此文件。
2、漢中
山西是漢中市2017年9月4日印發(fā)了《漢中市國有土地上房屋征收與補償辦法》,本辦法自發(fā)布之日起30日后施行,有效期為五年,因此2019年陜西省漢中市的國有土地上房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)可以參照此文件。具體如下:
(1)搬遷費,每次按30元/㎡支付,一戶一次搬遷費低于2000元的按2000元結(jié)算。
(2)涉及固定*移機、空調(diào)、有線電視、寬帶網(wǎng)遷裝等費用,按征收決定公告之日的收費標(biāo)準(zhǔn)給予補償。
(3)涉及設(shè)備搬遷的,按照國家和省市有關(guān)貨物運輸價格等規(guī)定支付搬遷費。
3、株洲市
湖南省株洲市2018年9月3日印發(fā)了《株洲市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》,自2019年1月1日起施行,因此2019年株洲市的國有土地上房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)可以參照此文件。具體如下:
(1)被征收房屋裝飾裝修的補償按照《株洲市城區(qū)國有土地上房屋征收裝飾裝修補償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》協(xié)商確定.
(2)征收住宅、辦公等非生產(chǎn)、經(jīng)營性房屋簽訂貨幣補償協(xié)議的,一次性支付6個月的臨時安置費,臨時安置費標(biāo)準(zhǔn)按被征收房屋評估值的5%/月計算,但每戶每月不低于700元。
注:以上拆遷賠償費用來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
以上就是關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆扦補償標(biāo)準(zhǔn)2019,2019年城鎮(zhèn)拆房賠償新規(guī),2019年拆房賠償明細(xì)表的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
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