在蘇州買房的條件 在蘇州買房需要多少錢 在蘇州買房怎樣遷戶口

蘇州是江蘇省的地級市，國務(wù)院批復(fù)確定的國家歷史文化名城和風(fēng)景旅游城市，也是長江三角洲重要的中心城市之一，緊挨著上海，有著得天獨厚的地理位置。不少年輕人選擇來到蘇州安居樂業(yè)，那么在蘇州買房的條件有哪些？今天小編就為大家詳細即使，再來看看在蘇州買房需要多少錢，以及在蘇州買房怎樣遷戶口，給有需要的朋友提供參考。 

一、在蘇州買房的條件

隨著蘇州房屋限購政策的頒布，在蘇州買房的條件也有了新的變化，主要分為本地戶籍的人在蘇州買房，以及外地戶籍的人在蘇州買房。 

1、本地戶籍

（1）本地戶籍的蘇州人，在市區(qū)已有1套住房，能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。

（2）在市區(qū)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房

2、外地戶籍

外地戶籍來蘇工作，購買房屋必須在蘇州自購房之日前兩年內(nèi)交社保滿一年，或者在蘇州地區(qū)交稅滿一年都有資格在蘇州買房子。如果要購買第二套住房，必須提供相關(guān)納稅證明或社保繳納證明。擁有1套及以上住房的外地戶籍家庭、無法提供1年以上（含1年）本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍家庭，暫停在本市市區(qū)內(nèi)向其銷售住房。 

二、在蘇州買房需要多少錢

1、縱觀近幾年蘇州的房價，雖然得到了國家限購令等宏觀調(diào)控，但是整體依舊處于上漲的趨勢，據(jù)統(tǒng)計蘇州*的房價在每平方米2.5萬元左右，以100平米的房屋為例，在蘇州買房至少需要250萬左右。

2、蘇州房子的價格，主要受地段、房齡等多方面的影響。對于一些比較偏僻的區(qū)域來說，每平米的房屋價格不到2萬元，而一些熱門區(qū)的平均房價更是直逼4萬元，*小區(qū)每平米5-6萬元也是有可能的。此外價格還受到是否為學(xué)區(qū)房的影響。二手房相對會便宜一些，以下為大家附上蘇州9月二手房各區(qū)房價表：

1、園區(qū)

參考均價：27963元/平 

2、吳中區(qū)

參考均價：17070元/平 

3、姑蘇區(qū)

參考均價：21583元/平

4、新區(qū)

參考均價：21421元/平

5、相城區(qū)

參考均價：15304元/平

6、吳江區(qū)

參考均價：12580元/平 

（以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考）

三、在蘇州買房怎樣遷戶口

如果外地人想要將戶口遷入蘇州，可以通過買房將戶口遷入蘇州，但必須滿足以下： 

1、申請條件（必須同時滿足）：

（1）購買市區(qū)成套商品住房75平方米以上

（2）于2016年12月31日前依法取得房屋所有權(quán)證

（3）取得房屋所有權(quán)證滿3年

（4）與市區(qū)單位依法簽訂勞動合同

（5）同時段繳納社會保險3年以上 

2、申請材料

（1）身份證

（2）戶口簿

（3）合法穩(wěn)定住所證明（房屋產(chǎn)權(quán)證、住房證明、公有住房*使用證)

（4）婚姻狀況證明（已結(jié)婚提供結(jié)婚證；離婚提供離婚證、離婚判決書、民事調(diào)解書；未婚提供無婚姻登記記錄證明或本人書寫《無婚姻登記承諾書》) 

（5）參保證明

（6）家庭成員關(guān)系證明 

3、辦理方法

前往各派出所窗口進行購房落戶辦理，具體步驟為：領(lǐng)號——窗口送件——審批——窗口領(lǐng)件，具體時間是周一至周五 早9:00～晚17:00，需要15個工作日左右才能完成。

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