高層和多層哪個(gè)壽命長(zhǎng) 高層和多層對(duì)比的優(yōu)勢(shì) 高層和多層物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎

　　從房屋質(zhì)量上來(lái)看，高層是用鋼筋混凝土現(xiàn)澆，抗震性會(huì)比較好，可以居住的壽命比較長(zhǎng)，如果辦理按揭貸款，高層的貸款金額會(huì)更高，但是高層的物業(yè)費(fèi)會(huì)比多層住宅要高不少。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下高層和多層哪個(gè)壽命長(zhǎng)，高層和多層對(duì)比的優(yōu)勢(shì)以及高層和多層物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、高層和多層哪個(gè)壽命長(zhǎng)

　　1、從建筑成本上來(lái)說(shuō)，多層一般都是磚混結(jié)構(gòu)，造價(jià)比較低，而高層多數(shù)是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，造價(jià)相對(duì)要高一些，因此高層的房?jī)r(jià)也會(huì)比較高。

　　2、從實(shí)際面積利用率來(lái)看，多層會(huì)比高層要高，因?yàn)楦邔拥?a href='http://www.ownlink.cn/gonglue/xfjq/108539.html' target='_blank' class='inlink-word-color'>公攤面積比較大，而多層的公攤面積要少一些，所以不少人為了獲得更多的實(shí)際面積，一般都會(huì)選擇多層的房子。

　　3、從房屋質(zhì)量上來(lái)看，高層是用鋼筋混凝土現(xiàn)澆，抗震性會(huì)比較好，可以居住的壽命比較長(zhǎng)，如果辦理按揭貸款，高層的貸款金額會(huì)更高，而從物業(yè)管理收費(fèi)來(lái)說(shuō)，高層會(huì)有比較多的電梯和住戶(hù)，物業(yè)費(fèi)會(huì)比多層住宅要高不少。

　　二、高層和多層對(duì)比的優(yōu)勢(shì)

　　1、買(mǎi)面積一樣的多層和高層，高層的公攤面積會(huì)比多層大，也就是高層的建筑面積要比多層的建筑面積小，多層大多數(shù)都不會(huì)有電梯，水泵以及公共走道這些公攤面積。

　　2、如果在同一小區(qū)購(gòu)買(mǎi)房屋，高層的物業(yè)費(fèi)多數(shù)會(huì)高于多層的物業(yè)費(fèi)，同時(shí)在設(shè)計(jì)時(shí)多層的設(shè)計(jì)空間比較大，高層的則要單一很多，因?yàn)楦邔拥慕ㄔ旆績(jī)r(jià)高，所以高層會(huì)比多層的房?jī)r(jià)高。

　　3、多層如果前面有高層建筑或者樹(shù)木的話(huà)，就容易被遮擋陽(yáng)光，采光很容易受到影響，而且如果樓層再低一些的話(huà)，距離地面較近，就容易受到很多噪音的影響，生活會(huì)有諸多的不便。

　　三、高層和多層物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎

　　1、高層小區(qū)物業(yè)服務(wù)除了傳統(tǒng)的多層的物業(yè)服務(wù)外，還包括了自來(lái)水的二次加壓及電梯的使用，高層住宅物業(yè)費(fèi)比多層稍微高一些。

　　2、物業(yè)服務(wù)指的是業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)通過(guò)物業(yè)服務(wù)合同約定的公共性服務(wù)，也就是公共服務(wù)，主要包括房屋共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)與管理，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與管理，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理服務(wù)等。

　　以上就是關(guān)于高層和多層哪個(gè)壽命長(zhǎng)，高層和多層對(duì)比的優(yōu)勢(shì)以及高層和多層物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于高層和多層對(duì)比的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。