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新房拿到手以后，就要進行驗收了，驗房是非常重要的一個環(huán)節(jié)，同時需要業(yè)主具備一定的專業(yè)知識。新房的驗收是一個關(guān)鍵步驟，在進行驗房之前需要做好充足的準備，比如準備一些工具等等。究竟在驗房前需要準備什么工具呢？接下來齊裝小編將為大家詳細介紹！
一、驗房前需要準備什么工具——驗房小工具
去驗房的步，首先是要帶齊驗房工具。驗房要具備的小工具有以下這些：水桶、小錘、卷尺、計算器、筆等一些工具以備驗房檢查時使用。
二、驗房前需要準備什么工具——物業(yè)處查看材料
在驗房前應首先到物業(yè)處查看相關(guān)材料。這些材料應包括：《建立工程質(zhì)量認定證書》，《住宅使用闡明書》，面積實測表，《住宅質(zhì)量保證書》，完工驗收備查表，管線散布完工圖等。這些相關(guān)材料關(guān)于房子的驗收工作尤為重要，應該認真查看。
三、驗房前需要準備什么工具——決定構(gòu)造與原設(shè)計圖
帶上合同，確認售樓合同附圖與理想是否一致，構(gòu)造是否和原設(shè)計圖相同。檢查構(gòu)造是否與原有的構(gòu)造圖不一致或有所改動，確認構(gòu)造和原設(shè)計圖相同。
四、驗房前需要準備什么工具——房屋面積與合同面積
合同面積是期房的銷售面積，而在工程竣工后，開發(fā)商還要請測繪單位對已竣工的住宅樓進行實測。測繪部門出示的面積實測表，就是開發(fā)商和我們要進行面積結(jié)算的根據(jù)(一般在入住后開發(fā)商才請測繪單位對已竣工的住宅樓進行實測)。記住：要按購房契約商定的面積誤差的條款結(jié)算面積。房屋面積與合同簽署面積誤差是不應超越3%的。
以上就是驗房前需要準備什么工具的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
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