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毛坯房收房都有哪些訣竅 讓你拿房更省心

2017-11-18 14:36:55
來源:齊裝網
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現在很多人不敢買裝修過的房子,一來可能是因為裝修風格不是自己喜歡的,二來可能是因為裝修過的房子如果水電出了問題,將很難改水路和電路。所以買毛坯房十個不錯的選擇,可以裝修出自己喜歡的風格,還不怕水電出問題。但是毛坯房收房很重要,那么毛坯房如何收房呢?毛坯房收房都有哪些訣竅?接下來小編就簡單介紹一下毛坯房收房技巧,一起來看看吧。

毛坯房收房都有哪些訣竅

一、毛坯房收房訣竅—面積

凈面積是必須要測量的,凈面積測量需要專門的驗房師測量,驗房師測過之后會出具測量報告,這種結果將來可作為和開發(fā)商交涉的證據。

二、毛坯房收房訣竅—證件

辦理產權證有關的事項。若業(yè)主委托開發(fā)商辦理產權證,則可由開發(fā)商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協商。業(yè)主也有權拒絕代辦。

三、毛坯房收房訣竅—水電

在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線,我們可以接一桶水,分別灌進管道中,看下水是否痛快有沒有堵塞的現象。我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。

毛坯房收房有哪些訣竅

四、毛坯房收房訣竅—門窗

我們要檢查每個房間的玻璃、窗框,仔細地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣,窗戶框正不正,再用手摸摸窗外是否貼了防水條。

五、毛坯房收房訣竅—墻體

抹灰層有無空鼓,裂縫,起皮,斑駁,陰陽角大致方正等不好情況,墻面平整度是否合格,廚房、陽臺、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低等。

毛坯房收房訣竅

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