齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 裝修流程 > 驗(yàn)房 > 交房不領(lǐng)鑰匙后果
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

交房不領(lǐng)鑰匙后果 交房是先驗(yàn)房還是先拿鑰匙 交房拿鑰匙一共幾把

2020-07-23 14:28:35
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
收藏
799
18754

在房子建好之后,開(kāi)放商一般會(huì)通知業(yè)主去領(lǐng)鑰匙。不過(guò),許多業(yè)主的房子不著急住,同時(shí)他們往往認(rèn)為不去拿鑰匙就等于不用交物業(yè)費(fèi),那么這是真的嗎?下面就和小編一起來(lái)看看交房不領(lǐng)鑰匙后果,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)交房是先驗(yàn)房還是先拿鑰匙以及交房拿鑰匙一共幾把。

一、交房不領(lǐng)鑰匙后果

1、其實(shí),交房不領(lǐng)鑰匙并沒(méi)有什么后果。但是,許多人認(rèn)為不拿鑰匙就不用交物業(yè)費(fèi),其實(shí),這種觀(guān)念是錯(cuò)誤的。開(kāi)發(fā)商通知交房了,就要開(kāi)始支付物業(yè)管理費(fèi)了,這與是否拿鑰匙無(wú)關(guān)。即使你不拿鑰匙,也是要支付物業(yè)管理費(fèi)的。

交房不領(lǐng)鑰匙后果

2、一般預(yù)售房自通知(統(tǒng)一)交房之日起計(jì)算物業(yè)費(fèi),現(xiàn)房自合同簽訂房款交清起計(jì)算,按揭自銀行放款之日起計(jì)算,理由是從該日起房屋所有權(quán)屬于業(yè)主,自然物業(yè)費(fèi)歸業(yè)主繳納,但如果因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商原因?qū)е路课莶荒苁褂枚舆t接房,自問(wèn)題解決通知業(yè)主接房之日計(jì)算物業(yè)費(fèi)。

3、如果你由于沒(méi)時(shí)間或者其他原因未辦理交房手續(xù),一般開(kāi)發(fā)商會(huì)發(fā)函給你通知你什么時(shí)候去辦理,否則默認(rèn)交房,從那時(shí)候起就要計(jì)算物管費(fèi)了,因?yàn)槟悴蛔?,不代表其他業(yè)主不住,只要有人住,就需要有保安,保潔,維修,維護(hù)等物業(yè)工作實(shí)施。

二、交房是先驗(yàn)房還是先拿鑰匙

1、交房是先驗(yàn)房還是先拿鑰匙?一般是先驗(yàn)房,再給鑰匙,有物業(yè)專(zhuān)人陪同驗(yàn)收房子,有問(wèn)題,物業(yè)人員會(huì)記錄問(wèn)題,再申請(qǐng)維修。

2、交房一方面是開(kāi)發(fā)商將房子交付給業(yè)主,另一方面是將房子的后期維護(hù)交接給物業(yè)。交房前會(huì)由置業(yè)顧問(wèn)或物業(yè)公司與業(yè)主取得*,并告知其交房時(shí)間、地點(diǎn)及所需準(zhǔn)備的相關(guān)證件。等到交房那天,業(yè)主在物業(yè)的帶領(lǐng)下完成資料查看和實(shí)地驗(yàn)房,*交房拿鑰匙。

交房是先驗(yàn)房還是先拿鑰匙

3、當(dāng)驗(yàn)房完成后,就可以去物業(yè)領(lǐng)取鑰匙了,一把裝修鑰匙和一串正式鑰匙。其實(shí),裝修鑰匙是有兩把,但是一般情況下物業(yè)會(huì)留一把。拿到鑰匙后,建議您*還是再去房子里,試用一下鑰匙是否匹配。如果鑰匙和您的鑰匙不匹配,需要找物業(yè)進(jìn)行更換。

三、交房拿鑰匙一共幾把

1、交房拿鑰匙一共幾把?小區(qū)的房屋在建筑裝修過(guò)程中,會(huì)有兩把的裝修鑰匙,用于裝修工人以及施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修裝房,此外在建筑完成后,另外有六套新的房門(mén)鑰匙,不過(guò)每個(gè)也是開(kāi)發(fā)商不同的。但是在交房拿房門(mén)鑰匙之前,也是有很多需要注意的事項(xiàng)。

2、收房一般是以繳納各項(xiàng)不應(yīng)繳納的費(fèi)用為前提,開(kāi)發(fā)商單方為業(yè)主收房設(shè)置了義務(wù)。但是依據(jù)法律規(guī)定契稅、公共維修基金業(yè)主必須在辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)向稅務(wù)部門(mén)和小區(qū)辦繳納,至于產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi),業(yè)主完全有權(quán)選擇自行辦理產(chǎn)權(quán)證,開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)強(qiáng)行向業(yè)主收取該筆費(fèi)用。

交房拿鑰匙一共幾把

3、此外,在業(yè)主支付了全部房款的前提下,開(kāi)發(fā)商應(yīng)無(wú)條件向業(yè)主交付符合合同約定的房屋,如果開(kāi)發(fā)商拒不交房,應(yīng)承擔(dān)逾期交房的責(zé)任。在交付以前,業(yè)主有權(quán)先驗(yàn)收房屋,發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題,開(kāi)發(fā)商應(yīng)限期維修,由此導(dǎo)致業(yè)主逾期入住的,開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

以上就是關(guān)于交房不領(lǐng)鑰匙后果,交房是先驗(yàn)房還是先拿鑰匙交房拿鑰匙一共幾把的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

想要獲取專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來(lái)源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來(lái)源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀(guān)點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)標(biāo)簽:
相關(guān)攻略
更多

新文章

慕思金管家成功挑戰(zhàn)吉尼斯世界...

艾締尤衛(wèi)浴全球首秀 解構(gòu)高端定制...

關(guān)愛(ài)童行,品質(zhì)相伴 —— 《育兒...

宜家亮相"設(shè)計(jì)上海&q...

宜家亮相&quo...

  2025 年 6 月 4日,&... [詳細(xì)]

日立全平嵌雙循環(huán)冰箱 煥新美學(xué)...

日立全平嵌雙循環(huán)...

冰箱行業(yè)正面臨著復(fù)雜的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境,一... [詳細(xì)]

三千金窗簾|引領(lǐng)窗簾行業(yè)的革新者

智啟全球 未來(lái)已來(lái) AXENT恩...

AXENT恩仕全景智慧浴室 震撼...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線(xiàn)咨詢(xún)

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專(zhuān)線(xiàn),請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖

發(fā)送
客服在線(xiàn)
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部