如何驗收新房 2018驗房收費標(biāo)準(zhǔn)

對于剛剛交房的業(yè)主們來說，他們首先要做的事情就是新房驗房。不過對于新房驗房很多業(yè)主都是*次驗收，對于很多項目并沒有太多的了解，不知道新房驗房的項目包括哪些，以及對于新房驗收的標(biāo)準(zhǔn)更是不了解，因此今天小編就給大家介紹一下關(guān)于如何驗收新房？以及驗房收費標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

一、如何驗收新房

1、墻面

我們首先要檢查一下墻面是不是出現(xiàn)開裂，另外還要檢查一下墻面有沒有空鼓，可以使用小木錘或者其他東西敲擊，假如發(fā)現(xiàn)墻面聲音不實的話，一般很容易聽出來，另外還要看一下墻面是否做了防水。

2、屋頂

檢查一下屋頂是不是出現(xiàn)開裂，查看一下屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，假如不是我們要注意在后期的裝修中要先粉刷石膏找低再用耐水膩子找平。

3、地面

對于居室地面我們要檢查一下它是否平整，查看一下它是不是有開裂和反砂的現(xiàn)象，另外我們可以用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。

4、門窗

對于居室門窗我們可以驗收一下它的強(qiáng)度，檢查一下窗的功能，以及看一下它推拉順滑，表面平整光潔，無嚴(yán)重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象，另外更要看一下它的五金是否齊全。

5、電器

對于電器我們要驗收一下插座和開關(guān)設(shè)置是否合理，另外電路在改造中要根據(jù)我們個人需求，以及居室中的插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。

6、水路

水路主要是我們廚房、衛(wèi)生間，首先我們看一下布置是否合理，另外再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。

7、燃?xì)夤苈?/strong>

燃?xì)夤艿缹τ谖覀儊碚f也是比較占空間的東西，因此我們這個安裝位置如何調(diào)整也要聽專業(yè)人士的意見，必須由燃?xì)夤靖脑?，非常重要?/p>

8、驗收防水

對于防水驗收，我們可以使用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(大于2cm)，并且讓物業(yè)和鄰居一起查看。

9、驗收管道

這里的管道主要是排水/污管道，驗收的時候可以一個盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口，看看水是不是順利地流走。畢竟在施工的時候防止工人在清潔的時候會將水泥渣倒進(jìn)排水管流走。

二、2018驗房收費標(biāo)準(zhǔn)

不同的地區(qū)，收費標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，一般情況，收費標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、毛坯房

毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元。

超過面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元。

2、精裝修房

精裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元。

超過面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。

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