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房產(chǎn)證上加配偶名字的費用大概是多少？

2016-06-03 15:01:55
來源：齊裝網(wǎng)
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　　戀人在結婚之后，都會將配偶的名字，加在房產(chǎn)證上。那么，該如何辦理這項工作？而辦理的費用又大概是多少呢？下面就讓小編為大家介紹一下吧，一起來看看。

房產(chǎn)證上加配偶名字

房產(chǎn)證效果圖

　　房產(chǎn)證上加配偶名字的費用一：
　　凡婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，由夫妻雙方共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽后，即可辦理相關房屋權屬變更手續(xù)，免征契稅，普通住宅僅收取房屋所有權登記費80元和印花稅5元，非住宅登記費550元，經(jīng)濟適用房登記費40元。
　　房產(chǎn)證上加配偶名字的費用二：

　　由于貸款房都被銀行設定了債務抵押，且這種抵押權是整體抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房產(chǎn)及由此承擔的債務，新增加的產(chǎn)權人也得相應承擔還債責任，也就是說，加了名，分一半房產(chǎn)，也分一半債務。

房產(chǎn)證上加配偶名字

房產(chǎn)證效果圖

　　雖說婚前房產(chǎn)加名的辦理手續(xù)不復雜，但如果是貸款買房且銀行抵押尚未解除，加名雙方就要先向銀行申請，要求變更借款合同上的名字，銀行同意后，三方一起到房產(chǎn)抵押窗口，要求變更債務人，并重新辦理房產(chǎn)的他項權證，然后才能對房產(chǎn)證上的名字進行變更。

　　房產(chǎn)證上加配偶名字的費用三：
　　變更抵押登記可與產(chǎn)權變更登記同時遞件進*窗口，由房產(chǎn)部門內(nèi)部先辦理抵押變更，再辦理產(chǎn)權變更，你只需跑一趟，就能把貸款房的名字變過來。抵押變更需交85元。而變更抵押后要，換發(fā)他項權證，申請人需為此繳納80元的登記費和5元的印花稅。
　　好了，以上就是房產(chǎn)證上加配偶名字的費用大概是多少的相關介紹了，大家對這些內(nèi)容是否都記住了呢？若你還想知道更多的裝修資訊，請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。
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