東暉聯(lián)建：傳統(tǒng)售樓部已OUT,交互式售樓部才是未來！

*近兩年,售樓處有一個很大的特點,每個項目都追求做到*美,但在市場看一圈下來,會發(fā)現(xiàn)大家都很美,但是美得很雷同,看完了誰也記不住誰。

很多售樓處就因為造型成了一道獨特的風景,而吸引了大量的客戶前往參觀,甚至成了網(wǎng)紅打卡處。但是,東暉聯(lián)建自主研發(fā)了一套交互式售樓部設計,將引領(lǐng)售樓部設計邁入新的階段。

除了*美，還要有差異化形成記憶點

現(xiàn)在售樓處都追求*美，美是很美，但缺少特色就無法形成辨識度和記憶點，所以售樓處應該基于這個目標來設計。

例如重慶有個項目屬于山景房，為了*化展示景觀資源，他們干脆把售樓處建在了懸崖之顛；

整個造型就像張開雙翅的仙鶴傲立于仙巖之上，帶給客戶非常震撼的感覺。

除了在售樓處上凹造型，也可以利用內(nèi)裝進行差異化營造。

例如世茂某項目在內(nèi)部做了一個巨大的銅鑄旋轉(zhuǎn)樓梯，看起來像是一個被放大的海螺形結(jié)構(gòu)，非常具有沖擊力。

某海在上海打造的云麓里項目，內(nèi)裝做得像結(jié)婚禮堂，浪漫夢幻。

通過沉浸式設計，將感官體驗做到*

01

利用科技輔助主題化展示

瑞虹生長館定位為上海*公園式沉浸體驗展館，他們將自然、科技、藝術(shù)、生活融入到整個展廳空間中。

一方面，采用了自然生長主題的空間布置。

另一方面，生長館設計了圓形時光劇場，這里有幕布和燈光設備，還布置了階梯式座位，客戶可以沉浸式觀看影片或是表演。

某湖在重慶的TOD項目也是基于同樣的邏輯。

他們設計了“光年之旅”的主題展廳，售樓處就像一節(jié)高鐵車廂，通過燈光或藝術(shù)裝置的運用，給客戶帶來一種時空轉(zhuǎn)換的體驗，非常具有沖擊力。

02

利用全息投影進行項目展示

通過全息投影來展示項目，同樣能帶給客戶強烈的沖擊。

例如360全息影音設置在中庭，置于空中，無界懸浮，立體環(huán)繞的IMAX視聽，科技感十足。

通過全息投影來展示項目，同樣能帶給客戶強烈的沖擊。

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也有項目把實景圖和電子展示板結(jié)合，電子展示板滑過的位置，會把實景轉(zhuǎn)換成為工藝工法，客戶可以直觀的了解項目從構(gòu)思到完成的全過程，體現(xiàn)出項目細節(jié)之處的用心。

山東有個項目通過燈光的巧妙應用，在售樓處外立面打造出了非常震撼唯美的視覺效果。

03

利用聲光電裝置打造互動景觀，引導客戶參與體驗

在帶看、講解過程中，讓客戶親身參與進來，與產(chǎn)品互動，他就會產(chǎn)生一種情感投入，擁有這件產(chǎn)品的欲望就會更強烈。

某湖的超級城市綜合體，主打科技，時尚，健康，社交。

為了傳達這些信息，項目展示區(qū)專門做了一個近150平米的光電地板互動區(qū)域，該區(qū)域由舞動廊架、數(shù)字水幕、光電地板、彩色看臺四個主要元素構(gòu)成。

白天能承接廊架的倒影；晚上，光電地板的效果會隨著腳步的移動而變化，與游客形成趣味互動。

而周圍的彩色看臺供人們閑坐休息，該互動區(qū)由于新奇好玩，吸引了大量的人流到這里打卡，成了當?shù)氐木W(wǎng)紅地點。

俗語說：好看的皮囊千篇一律，有趣的靈魂萬里挑一。

售樓處做得美，這只是完成了*步，真正要吸引客戶，還要在內(nèi)容上下功夫，一方面功能設置要有獨創(chuàng)性，另一方面，通過功能配套傳遞出與項目調(diào)性一致的精神內(nèi)核。

通常一個買房的步驟大多數(shù)是在這里進行，并且它在市場銷售中也是具有挺大積極意義的。

關(guān)于DHD東暉

DHD東暉是以國內(nèi)外地產(chǎn)開發(fā)商為服務對象，提供全方位的裝飾設計與工程服務的專業(yè)機構(gòu)。公司總部位于北京和長沙兩地，業(yè)務版圖覆蓋全國26個省區(qū)、120余個各級城市并擴展到北美、東南亞、澳洲等區(qū)域數(shù)國。

DHD東暉創(chuàng)立于2010年，前身為2003年成立的東暉國際設計事務所，目前DHD東暉旗下?lián)碛袞|暉控股（深圳）有限公司、東暉聯(lián)建（北京）建筑裝飾有限公司、湖南東暉建筑科技有限公司、湖南安邸美家裝飾設計工程有限公司等5家公司。

DHD東暉專業(yè)聚焦地產(chǎn)售樓部、樣板間、公區(qū)、批量精裝、辦公空間5大產(chǎn)品線，提供裝飾設計與工程、軟裝設計與工程、裝配式裝修設計與工程、聲光電展示設計與工程、智能化系統(tǒng)設計與工程5大板塊業(yè)務。

目前，公司與萬科、保利、萬達、龍湖、綠地、金地、中梁、億達、中交、中建、中鐵、三一、深業(yè)等50余家地產(chǎn)企業(yè)建立了長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，完成落地地產(chǎn)配套項目1500余個。

公司秉承“以客戶為中心，踐行匠心精神，堅持可持續(xù)發(fā)展，尊重同事，堅持理性，認真對待自己的職業(yè)生涯，努力為客戶創(chuàng)造價值，給予企業(yè)合伙人合理的回報”的企業(yè)信條，憑借創(chuàng)新的設計、嚴謹?shù)膱?zhí)行、優(yōu)質(zhì)的服務和良好的信譽，為客戶提供量身定制的一體化專業(yè)設計工程服務，獲得了業(yè)界的一致認可和贊譽，多次獲得合作集團“年度*供應商”稱號，并榮獲2019年度“中國建筑裝飾行業(yè)年度*專業(yè)化設計機構(gòu)”獎項、中國建筑裝飾行業(yè)華鼎獎2019-2020年度“*工匠精神設計機構(gòu)”稱號。