*小區(qū)綠化率一般多少 綠化率多少算*住宅 小區(qū)綠化率45算好嗎

開發(fā)商為了更好的銷售自己的房產(chǎn)，一般會聲稱自己樓盤的綠化率達到多少，以此來吸引更多的消費者。許多人會根據(jù)綠化率來判斷一個小區(qū)的好壞，尤其是在購買*小區(qū)的時候。下面就和小編一起來看看*小區(qū)綠化率一般多少，順便來說說綠化率多少算*住宅以及小區(qū)綠化率45算好嗎。

一、*小區(qū)綠化率一般多少

1、綠化率準確的叫法應該為“綠化覆蓋率”，其范圍比較寬泛?？梢哉f只要有草皮覆蓋的地方，都能算是綠化面積。綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)，開發(fā)商在統(tǒng)計綠化率時，沒有太多嚴格的限制。

2、有的時候購房者可能會發(fā)現(xiàn)某些項目的綠化率能做到60%以上，而購房者判斷小區(qū)綠化情況不僅要看綠化率還要看綠地率，綠地率是指居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率。

3、*小區(qū)綠化率一般多少？實際上，對于*小區(qū)的綠化率并沒有相關的法律規(guī)定，一般是開發(fā)商決定的。一般*小區(qū)在30%以上都是比較舒適的。

二、綠化率多少算*住宅

1、綠化率多少算*住宅？一般情況下，*社區(qū)的綠化率都在30%以上。*社區(qū)不是僅憑綠化率這一項來評定的。如果說綠化率達到50%，但是其他像容積率，樓盤品質(zhì)，小區(qū)環(huán)境等等差強人意就算不上*了。

2、綠化率高會使得小區(qū)顯更為得更*。在現(xiàn)在社會，小區(qū)的綠地是分布多少是居住質(zhì)量的重要標志。因此要綠化率高小區(qū)，建筑面積看的是公攤面積，用戶要舒適度好就越高，小區(qū)就會顯得更為*。另外由于綠化率較高的，小區(qū)的價格是偏高的，綠化率高可以體現(xiàn)“此小區(qū)比較*”認知。

三、小區(qū)綠化率45算好嗎

1、小區(qū)綠化率45算好嗎？一般來說，小區(qū)綠化率在45算是比較好的了，而且整個小區(qū)的綠地面積比較多，環(huán)境也是比較舒適的。但是，綠化率并不是判斷一個小區(qū)是否好的*因素，若是容積率，樓盤品質(zhì)，小區(qū)環(huán)境等等不好，則該小區(qū)也是不好的。

2、作為居住舒適度的重要指標，高綠化率并不能代表高綠地率，但高綠地率肯定意味著高綠化率。綠地率越高，建筑面積越低，開發(fā)商可回收的*越少，用戶的舒適度更高。居住環(huán)境優(yōu)美，空氣清新。

3、目前一般而言，新建居住區(qū)內(nèi)綠化率不得低于30%，舊區(qū)改造不低于25%，大于50%則可稱作花園，達到40%左右才能保證居住的舒適度。一般情況下，三者逞這樣的關系：綠化覆蓋率=綠化率＞綠地率。

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