買二手房如何避免兇宅 購房者千萬要小心

二手房有著新房所沒有的優(yōu)勢，比如價格便宜，可以拎包入住，所以很多消費(fèi)者都比較喜歡。但是二手房是別人住過的房子，我們*怕的就是買到兇宅，兇宅是指發(fā)生過兇殺等不吉利的房屋，在中國傳統(tǒng)觀念里，兇宅是非常不吉利的，會危害居住著的身心。而且賣房人是不會將真實(shí)情況告訴買方的。那么買二手房如何避免兇宅呢？接下來請購房者仔細(xì)閱讀本文。

一、看房前的調(diào)查

1、房價低于市場價要小心

買房前，要了解大體房價，如果你看中的房子遠(yuǎn)低于市場價，那么就一定要注意先了解清楚原因。這里可能存在的情況不僅是房主急需用錢，還可能是其它方面有問題。

2、走訪小區(qū)

購房者可以通過物業(yè)公司和鄰居進(jìn)行打聽，看房子是否為兇宅。如果在你詢問鄰居時，鄰居表示出不好回答的臉色時，你就要注意這個房子是否有問題。

3、查看新聞

現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)十分發(fā)達(dá)，大家可以在網(wǎng)上搜索這個小區(qū)的情況，看看有沒有相關(guān)的新聞報道。像一些特大的刑事案件多數(shù)會有媒體報道，購房者也是可以查詢到相關(guān)信息的。

二、看房中的觀察

1、看裝飾

如果房屋內(nèi)有符咒等，說明房子在之前出現(xiàn)過問題，或者說房主比較封建迷信，對這方面比較忌諱的購房者要慎重購買。

2、看落灰

購房者還可以觀察房屋內(nèi)的落灰情況，如果落灰比較多的話，說明這個房子已經(jīng)很久沒有人居住了，這時購房者要詢問賣方原因，慎重考慮。

3、看改動

如果房屋戶型有大量改動的地方，比如二房改成了三房，陽臺改成了房間，或者門口處多了屏風(fēng)等。那么對于這種戶型，一定要學(xué)會分析或者問清賣方改動原因。

4、看房齡

對于房齡較長的二手房要多加注意，可能轉(zhuǎn)手次數(shù)也比較多，由于前任房主或居住者較多，所以購房者需要多加留意。

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