齊裝網裝修攻略 > 房產知識 > 賣房準備 > 賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
您的裝修預算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎 夫妻一方瞞著對方賣房 夫妻賣房一方不能到場

2020-09-29 09:02:47
來源:齊裝網
收藏
600
23588

  結婚以后購買的房屋的產權是夫妻雙方共有的,所以在進行房屋交易的時候也需要夫妻雙方都到場簽字,有些夫妻之間可能存在矛盾,所以會產生一方瞞著另一方偷偷賣房的情況,這時候應該怎么辦呢。接下來,我們就一起來了解一下賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎夫妻一方瞞著對方賣房以及夫妻賣房一方不能到場的相關內容,希望可以幫助到大家。

  一、賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎

  1、如果出售的房屋是夫妻的共同財產的話,那么在賣房的時候就需要夫妻雙方一起到現(xiàn)場簽字才能辦理過戶,夫妻雙方都是房屋的權屬人。

夫妻賣房

  2、如果夫妻雙方已經離婚了,但是并沒有進行財產分割,在進行房產交易的時候,也是需要原夫妻關系的雙方都到場的,因為夫妻雙方各有一半房屋的產權。

  3、如果房產證上只有一人的名字,想要添加夫妻關系另一方的名字的話,也是需要另一半到場的,這樣才能辦理過戶手續(xù),夫妻間過戶是沒有稅費的,只辦理一個更名手續(xù)就可以。

  二、夫妻一方瞞著對方賣房

  1、夫妻一方瞞著另一方賣房,如果已經與買房人辦理了過戶手續(xù),那么想要追回房子是不可能的了。法律為了保護合同雙方的利益,有一項善意取得的規(guī)定,也就是說買房人支付了房款,且不知道賣房人是無權*。

夫妻賣房

  2、夫妻中的一方只能處分房屋中一半的份額,而不能處理對方的份額,如果在不告知對方的情況下將房子賣了,就是無權*行為。

  3、雖然這樣的情況下無法追回房子,但是不知道賣房子的一方可以要求另一方賠償損失,《婚姻法》中規(guī)定,夫妻一方擅自處理共有房屋造成另一半損失時,另一方可以要求賠償,法院會給予支持。

  三、夫妻賣房一方不能到場

  1、如果出售夫妻共同房屋的時候有一方因個人原因不能到場簽字,可以辦理委托手續(xù),辦理的時候只要一方拿著另一方的身份證與委托書就可以辦理了。

夫妻賣房

  2、如果夫妻雙方有一方已經去世,這種情況是無法做到夫妻都在場的,在世的一方可以辦理另一方不能辦理過戶的證明就可以辦理過戶了。

  3、如果夫妻雙方已經離婚,而且已經做了財產分割的話,那么房屋所有權就是分到房產一方的了,在進行房屋交易的時候,只要帶著離婚證就可以辦理過戶了。

  以上就是關于賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎,夫妻一方瞞著對方賣房以及夫妻賣房一方不能到場的相關內容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關于夫妻賣房的內容,請繼續(xù)關注齊裝網。

想要獲取專業(yè)設計師免費量房設計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網”的內容信息,未經本網許可,不得轉載!本網轉載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內容均來源于網 絡,并不代表本網觀點,其版權歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網轉載信息侵害了您的權益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關標簽:
相關攻略
更多

新文章

慕思金管家成功挑戰(zhàn)吉尼斯世界...

艾締尤衛(wèi)浴全球首秀 解構高端定制...

關愛童行,品質相伴 —— 《育兒...

宜家亮相"設計上海&q...

宜家亮相&quo...

  2025 年 6 月 4日,&... [詳細]

日立全平嵌雙循環(huán)冰箱 煥新美學...

日立全平嵌雙循環(huán)...

冰箱行業(yè)正面臨著復雜的競爭環(huán)境,一... [詳細]

三千金窗簾|引領窗簾行業(yè)的革新者

智啟全球 未來已來 AXENT恩...

AXENT恩仕全景智慧浴室 震撼...

我已閱讀并同意齊裝網的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網
貼心的一站式服務 靠譜的六大保障

齊裝網APP

微信公眾號

×

設計報價在線咨詢

設計報價客服

專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數據分析,根據上百萬條案例數據分析,為您打造最適宜的設計報價方案

您好,您已進入設計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設計報價
  • 裝修服務
  • 家居建材
  • 工程質檢
  • 商務合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網APP

微信公眾號

回到頂部