2021年物業(yè)維修基金還用交嗎 2021年物業(yè)維修基金收取標準 物業(yè)維修基金怎么計算

　　物業(yè)維修基金收費標準，具體的收費標準還要看其是不是多層住宅，不同的住宅的收費標準也是不一樣的，比如在北京，如果是多層住宅建設(shè)，收費的標準就是100元/平方米。接下來，我們就一起來了解一下2021年物業(yè)維修基金還用交嗎，2021年物業(yè)維修基金收取標準以及物業(yè)維修基金怎么計算的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、2021年物業(yè)維修基金還用交嗎

　　1、財政部發(fā)布的《住宅專項維修*會計核算辦法》中規(guī)定，從2021年1月1日開始，單位在*次執(zhí)行日，需要按照《辦法》的規(guī)定開設(shè)新賬，把原賬資產(chǎn)、負債和凈資產(chǎn)會計科目期末余額做分類后轉(zhuǎn)入新賬的會計科目，并基于《辦法》的核算基礎(chǔ)對新賬相關(guān)會計科目期初余額做出調(diào)整。

　　2、執(zhí)行《辦法》的*個報告年度不用編制上年比較財務(wù)報表，簡單一點說的話，就是住宅專項維修*會作為獨立的會計主體進行會計核算。

　　二、2021年物業(yè)維修基金收取標準

　　1、物業(yè)維修基金收費標準，具體的收費標準還要看其是不是多層住宅，不同的住宅的收費標準也是不一樣的。

　　2、比如在北京，如果是多層住宅建設(shè)，收費的標準就是100元/平方米，如果是高層建筑，收費標準是200元/平方米。

　　3、小區(qū)的物業(yè)不一樣，小區(qū)的樓房結(jié)構(gòu)不一樣，其收費標準也是會有不同的，業(yè)主*結(jié)合當?shù)氐氖召M標準，來決定的具體的收費標準。

　　三、物業(yè)維修基金怎么計算

　　1、物業(yè)維修基金的收取標準由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當?shù)氐那闆r來確定，其是按照購房者的總購房款的2%到3%比例來收取的，收取的物業(yè)維修基金是小區(qū)所有業(yè)主的共同所有，是不計算在房屋的銷售收入內(nèi)的。

　　2、多層住宅以每平米100元收藏其物業(yè)維修基金;高層全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)是按每平米150元收取;高層框剪結(jié)構(gòu)是每平米200元，不一樣的住宅建筑安裝成本，其物業(yè)維修基金也就是不一樣的。

　　3、物業(yè)維修基金是根據(jù)有關(guān)法規(guī)籌集的，用于新商品房，包括經(jīng)濟適用住房及公有住房出售后的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修之用的專門款項。物業(yè)管理條例中規(guī)定，住宅物業(yè)、住宅小區(qū)里的非住宅物業(yè)或與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，需要按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修*。

　　以上就是關(guān)于2021年物業(yè)維修基金還用交嗎，2021年物業(yè)維修基金收取標準以及物業(yè)維修基金怎么計算的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于2021年物業(yè)維修基金的相關(guān)內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。