為什么買房要交認籌金 買房一定要交認籌金嗎 在開發(fā)商那買房要交認籌金嗎

　　認籌就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過優(yōu)先選房、享受開盤價格優(yōu)惠和抽大獎等*，吸引有購房意向的買房人預先向售樓處繳納一定的認籌金。接下來，我們就一起來了解一下為什么買房要交認籌金，買房一定要交認籌金嗎以及在開發(fā)商那買房要交認籌金嗎的相關內容，希望可以幫助到大家。

　　一、為什么買房要交認籌金

　　1、認籌就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過優(yōu)先選房、享受開盤價格優(yōu)惠和抽大獎等*，吸引有購房意向的買房人預先向售樓處繳納認籌金。

　　2、認籌可以提前鎖定一部分的意向客戶，開盤時就不會愁沒有客戶買房，如果積蓄的客戶意向好，可能開盤當天就可以清盤。

　　3、認籌能夠提前回籠*，緩解開發(fā)商的*壓力，認籌時，買房人都會交一筆認籌金，開發(fā)商就可以用這筆款項來緩解自己的*壓力。

　　二、買房一定要交認籌金嗎

　　1、不少的樓盤開發(fā)商在樓房竣工之前，都會通過各類辦法來進行對樓盤進行銷售，這時就出現(xiàn)了樓房認籌的情況，如果房地產開發(fā)商沒有取得預售許可證提前預售，對于任何形式的認籌、內部認籌、以及VIP排號等，國家都是明令禁止的。

　　2、新房開盤前有必要交認籌金，但是并不是一定要交認籌金，在交籌金前要考慮清楚要不要買房，如果不想買房，或者沒選到滿意的房子，認籌金是可以退的，只不過退認籌金的時間會有點長。

　　3、因為認籌活動早已成為行業(yè)規(guī)律，對于買房人來說，一般有兩個選擇，真正想買房子的，還是應該交，還不確定是否要買房的就先別交。

　　三、在開發(fā)商那買房要交認籌金嗎

　　1、認籌金指的是開發(fā)商正式銷售房屋前，通過一些折扣讓買房人繳納認籌金等費用的行為，在開發(fā)商那買房不是必須要要交認籌金，買新房可以交認籌金，但也不是必須的，只是認籌的買房人可以以優(yōu)先選擇的順序選房。

　　2、在進行認籌時，買房人需先填寫個人買房資料，且交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元，普遍認籌后，買房人就會成為樓盤的VIP客戶，享受優(yōu)先選房、打折等優(yōu)惠。

　　3、等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的買房人可以以優(yōu)先選擇的順序選房，選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。

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