土地證辦理去哪個部門 土地證辦理需要多久 土地證辦理需要多少錢

　　辦理土地證的地點一般是在當(dāng)?shù)氐膰临Y源局辦事大廳窗口，如果所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，就可以把資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源分局、所，由他們收件辦理，有些地區(qū)需要把材料提交到國土窗口。接下來，我們就一起來了解一下土地證辦理去哪個部門，土地證辦理需要多久以及土地證辦理需要多少錢的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、土地證辦理去哪個部門

　　1、辦理土地證的地點一般是在當(dāng)?shù)氐膰临Y源局辦事大廳窗口，如果所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，就可以把資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源分局、所，由他們收件辦理。

　　2、有部分地區(qū)已經(jīng)把單位的辦事窗口集中在行政事業(yè)服務(wù)核心，這部分地區(qū)就可以把材料提交到國土窗口。

　　3、如果是委托他人辦理土地證書的話，就需要提供土地登記委托書、委托*人身份證，對于通過贈與、繼承*獲取房屋產(chǎn)權(quán)的，還需提交公證書及原土地證書。

　　二、土地證辦理需要多久

　　1、辦理土地證一般需要三十個工作日，新建、改建、擴建農(nóng)村村民住宅，需要從自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內(nèi)依法申請辦理土地初始登記，或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書。

　　2、從2008年7月1日開始施行的房屋登記辦法中的第82條規(guī)定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記.

　　3、確認戶口是在當(dāng)?shù)睾螅k理人要帶著房屋權(quán)證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件、四鄰的身份證復(fù)印件，到國土資源部門辦理土地登記，領(lǐng)取集體土地使用證。

　　三、土地證辦理需要多少錢

　　1、申請表每份10元;交易費住宅每平米6元，車庫、商業(yè)店面每平米10元，買賣雙方各負擔(dān)一半;登記費，住宅每證80元，商用房及車庫120元;工本費每證10元;測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元。

　　2、契稅，建筑面積在144平方米以下，按房款的1.5%征收;建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收;商用房及車庫均按房價的3%征收。

　　3、印花稅按0.5‰征收，成交價格高于市場評估價格的按成交價格征稅，成交價格明顯低于市場評估的按市場評估價格征稅。

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