699
699
10902
目前房價的壓力比較大，各大城市對于買房政策越來越嚴(yán)苛。買賣房產(chǎn)要求更為復(fù)雜，那么買過房子又賣掉了還算首套房嗎？今天帶大家了解一下。
1、什么是認(rèn)房
是指購房者*次申請利用貸款購買住房，如果房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng))中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；如果可以差到相關(guān)登記信息，則被定義為二套房。
2、什么是認(rèn)貸？
購房者在購買房子的時候，在銀行征征信系統(tǒng)里查詢到該購房者有過貸款購房的記錄，那么則被定位為二套房。無論貸款是否還清，都按照二套房貸款利率執(zhí)行貸款政策。
3認(rèn)房又認(rèn)貸
認(rèn)房又認(rèn)貸對于購房者來說是*不友好的情況，也是*頒布的政策，，在執(zhí)行該政策時，買房貸款就會變得舉步維艱。
認(rèn)房又認(rèn)貸是指貸款人在買房時，在房屋登記系統(tǒng)和貸款銀行的征信系統(tǒng)信息中有貸款買房者名下有一套房或者有貸款記錄，都被認(rèn)定為非首房，所以按照二套房的首付比例和貸款利率來執(zhí)行。
4、在認(rèn)房又認(rèn)貸的情況下，貸款還清或者房屋賣掉這種情況又怎么定義呢？
各個城市的標(biāo)準(zhǔn)大不相同不，部分城市仍按二套房計算，有的城市折中處理，貸款利率高于首套，低于二套，要具體情況具體分析。
5、購房者名下有貸款購買住房，但是已結(jié)清出售后再貸款購房
當(dāng)前銀行對二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但由于之前是有貸款記錄的，所以再次申請房貸也會被認(rèn)為是二套房。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報價
公司選擇
設(shè)計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計報價
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部