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開盤怎么搶到好的房子

2021-05-27 09:09:42
來源:齊裝網(wǎng)
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  想買房子的朋友們都希望在開盤當天買到滿意的房子,但是因為有很多不確定因素,導致我們在選擇時有很多困難,那么開盤怎么搶到好的房子呢?今天我們一起去學一學。

開盤怎么搶到好的房子

  開盤怎么搶到好的房子

  一、對項目有一定的了解

  在選房之前先要了解開發(fā)商的信譽及口碑,確保開發(fā)商可以按時交房以及房屋質量,再就是要對樓盤周邊規(guī)劃發(fā)展有大致的了解,*盡量對小區(qū)物業(yè)情況有所了解,畢竟就會關系到我們入住后的居住體驗。

  二、了解選房規(guī)則

  現(xiàn)在選房基本有兩種方法:一是按照買房前的排卡順序排號,排卡早的話有優(yōu)先選房的權利,二是通過網(wǎng)絡搖號來進行確定,具體的選房順序可通過銷售告知。

  三、堅守心里價位

  價格是決定房子的一個關鍵,因此不到開盤的那一刻,我們是無法知道確切的價格的,所以這時候一定要確定自己的心理價位,如果開盤當天價格超出我們心理承受的底線,就決定放棄。

  四、帶好計算器

  開發(fā)商的房源銷控表上不可能顯示全部的數(shù)據(jù),不利于銷售的數(shù)據(jù)不會出現(xiàn)。比如80W以下的低總價房,一般只會有總價,不會有單價。同時還會有一個優(yōu)惠前的總價,顯示這套房子優(yōu)惠了多少。你完全不必看優(yōu)惠前的總價,這個數(shù)據(jù)沒有任何意義。就看真實總價,并計算出單價。如果單價超出你的預期,那就千萬不要下單!

  五、清楚房屋面積

  有些銷控表上不會有房屋的建筑面積,而是贈送后的實際面積。這個問題一定要在開盤之前就了解清楚,有很多人連建筑面積和實際面積都沒有分清楚就糊涂的下了單,那就真是后悔莫及了。

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