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對(duì)于物業(yè)費(fèi)這個(gè)問題一直都是困擾很多業(yè)主的問題，不少的業(yè)主在買了房子交房之后，就會(huì)被物業(yè)要求繳納物業(yè)費(fèi)，那么未裝修的房子物業(yè)費(fèi)怎么收呢？下面就請(qǐng)一起來看看吧。
1、沒裝修的房子按照交房的時(shí)間來計(jì)算繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)從開發(fā)商交房之日就會(huì)開始收取的，根據(jù)規(guī)定，對(duì)于已交房，沒入住或未裝修的房子是需要交納物業(yè)費(fèi)，一般是按照合同約定進(jìn)行交納。
2、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
3、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條：本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。你沒入住，公共物業(yè)管理還是需要正常維護(hù)。但因?yàn)闆]有入住可適當(dāng)少交。
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