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60萬的房子契稅要交多少

2021-05-09 08:42:27
來源：齊裝網(wǎng)
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　　買房稅費(fèi)中*重要的就是契稅，購買首套房，根據(jù)房屋面積大小*就有差異，面積小的戶型契稅也就有優(yōu)惠，那么60萬的房子契稅要交多少錢呢?大家一起來了解一下吧!

60萬的房子契稅要交多少

　　一、60萬的房子契稅要交多少

　　根據(jù)國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)定，首套房60萬的房子，如果房屋面積在90平以下，契稅為60萬乘1%=6000元;面積在90平米-144平米的，契稅為60萬乘1.5%=9000元;面積在144平以上，契稅為60萬乘3%=18000元。

　　二、買房子都需要注意什么事項(xiàng)：

　　1、定金不能超過房?jī)r(jià)的20%。

　　2、看是否具有建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、商品房預(yù)售許可證等五證。

　　3、檢查裝修質(zhì)量。

　　4、和開發(fā)商約定處理房產(chǎn)證的時(shí)間。

　　5、購買房子的時(shí)候，住房合同一定要注意，注意的細(xì)節(jié)主要是交房的時(shí)間，以及尾款的交接情況，物業(yè)情況等，另外要注意樓房交接之后的一些費(fèi)用，如果沒有寫明白，那么你就要咨詢清楚，并且補(bǔ)充到合同上面!

　　6、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第五條，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國商品房的銷售管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。

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