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現(xiàn)在賣(mài)房的業(yè)主很多，但是條件一般的業(yè)主，就會(huì)選擇二手房因?yàn)樗鼉r(jià)錢(qián)便宜，但是要交中介費(fèi)的。那么現(xiàn)在就和小編一起了解一下，德佑二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)吧!
一、德佑二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
1、德佑中介費(fèi)也沒(méi)有什么具體的標(biāo)準(zhǔn)，通常計(jì)算下來(lái)就是占到總房?jī)r(jià)的1%~2%左右。
2、德佑在計(jì)算中介費(fèi)用的時(shí)候，會(huì)將所有的費(fèi)用都計(jì)算到其中，其中包括服務(wù)費(fèi)，鑒定費(fèi)，評(píng)估費(fèi)等等。
3、而本身中介費(fèi)又是建立在房屋總價(jià)值之上的，原本中介公司都是收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)定在1%左右，但是由于在此之前產(chǎn)生了各項(xiàng)費(fèi)用，所以將這些雜七雜八的費(fèi)用都加起來(lái)之后，就達(dá)到了將近2%的比例。
二、二手房交易注意事項(xiàng)有哪些
1、房屋手續(xù)是否齊全
在購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候?qū)τ诜课莸氖掷m(xù)是否齊全是肯定要了解清楚的，尤其是房屋的產(chǎn)權(quán)證，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋在進(jìn)行交易時(shí)對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)的，所以大家一定要購(gòu)買(mǎi)具有產(chǎn)權(quán)證的二手房。
2、合同約定是否明確
大家在進(jìn)行二手房買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候肯定也是有房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，但是一般二手房的買(mǎi)賣(mài)合同是沒(méi)有新房的買(mǎi)賣(mài)合同那么全面的，但對(duì)于一些細(xì)節(jié)問(wèn)題還應(yīng)約定清楚，如：合同主體、權(quán)利保證、房屋價(jià)款、交易*、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等問(wèn)題均應(yīng)全面考慮。
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