齊裝網裝修攻略 > 精選問答 > 房產證未滿2年房子出售
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
您的裝修預算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

房產證未滿2年房子出售 稅怎么算

2021-05-06 09:52:11
來源:齊裝網
收藏
588
16152

  有很多業(yè)主在買一手房的時候交了很多稅,當不需要房子時需要賣掉的時候,就有網友問房產證未滿2年房子出售稅怎么算?那么小編就帶大家一起來了解一下吧!

房產證未滿2年房子出售稅怎么算

  1、房產證未滿兩年的話,買房屋過戶時需要交納契稅,營業(yè)稅,個人所得稅等其他費用。

  一、契稅:

  1、購房90平方以下的房產按照1%繳納。

  2、購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納。

  3、以下情況按照3%繳納:

  (1)144(含144平)平方以上。

  (2)不是購房。

  (3)車庫 。

  (4)非普通住宅

  二、營業(yè)稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)

  1、房產證滿2年,144平方以下的普通住宅房產免征營業(yè)稅。

  2、房產證不滿2年,按照5.5%繳納營業(yè)稅。

  3、房屋面積超過144平方,房產證滿2年的按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現(xiàn)在出售價格)乘*5.5%。

  三、個人所得稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)

  1、房產證滿五年,并且是賣方夫妻名下一套房產免征個人所得稅。

  2、賣方夫妻名下房產或房產證未滿5年,按照1%繳納。

  四、其他費用相對較少:

  交易費:6元/平方乘房屋平方數。

  工本費: 一個證件80元,二個證件90。

  評估費:評估總額的千分之五(銀行貸款評估)。

  抵押工本費:100元。

  購房證明:20元一份,一般需開3份。

  公證委托:300元。

想要獲取專業(yè)設計師免費量房設計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網”的內容信息,未經本網許可,不得轉載!本網轉載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內容均來源于網 絡,并不代表本網觀點,其版權歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網轉載信息侵害了您的權益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關標簽:

新文章

梅雨季救星!倍科洗衣機&am...

國企品質金隅天壇整裝“天壇真裝系...

德國瑞好室內氣候系統(tǒng)上市,提質高...

金蟬窗簾618窗簾狂歡盛典:37...

最新熱門按摩椅品牌排名出爐 超好...

按摩椅真的有用嗎?揭秘iRest...

按摩椅真的有用嗎...

步入老年,肌肉衰退悄然而至。醫(yī)學數... [詳細]

慕思金管家成功挑戰(zhàn)吉尼斯世界紀錄...

艾締尤衛(wèi)浴全球首秀 解構高端定制...

我已閱讀并同意齊裝網的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網
貼心的一站式服務 靠譜的六大保障

齊裝網APP

微信公眾號

×

設計報價在線咨詢

設計報價客服

專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數據分析,根據上百萬條案例數據分析,為您打造最適宜的設計報價方案

您好,您已進入設計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設計報價
  • 裝修服務
  • 家居建材
  • 工程質檢
  • 商務合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網APP

微信公眾號

回到頂部