642
642
7131
如今房?jī)r(jià)水漲船高，尤其是正規(guī)的商品房?jī)r(jià)格比較貴，有很多人就去購(gòu)買頂賬房，卻發(fā)現(xiàn)也辦不了房產(chǎn)證，接下來(lái)小編就為大家?guī)?lái)頂賬房辦不了房產(chǎn)證的原因，供大家參考。
1、頂賬房在購(gòu)買時(shí)可能有其他債務(wù)爭(zhēng)議，看房子是否已經(jīng)被賣出，或是設(shè)定了抵押,這樣的房產(chǎn)可能遇到訴訟風(fēng)險(xiǎn)、查封風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致無(wú)法辦理房產(chǎn)證,所以買頂賬房前要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門查閱房子的房產(chǎn)登記狀況。
2、頂賬房能不能辦房產(chǎn)證要根據(jù)具體的情況來(lái)看，比如說大產(chǎn)權(quán)的頂賬房可以辦理房產(chǎn)證，建議購(gòu)房者和賣家直接去找開發(fā)商，請(qǐng)開發(fā)商變更購(gòu)房合同上的名字。若賣家不做變更，房產(chǎn)證下來(lái)也將是賣家的名字，必須到時(shí)候他協(xié)助你完成過戶才能變成你的，這里面肯定有風(fēng)險(xiǎn);若是小產(chǎn)權(quán)頂賬房將無(wú)法辦理房產(chǎn)證。
3、個(gè)別開發(fā)商出于不同的原因不愿意配合房屋出賣人同房屋買受人辦理相關(guān)的商品房產(chǎn)權(quán)手續(xù)，從而使得抵賬房的買受人處于與開發(fā)商不能直接對(duì)話，與賣房人雖能對(duì)話但解決不了房屋產(chǎn)權(quán)問題的兩難之中。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
擅長(zhǎng)解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
日立全平嵌雙循環(huán)冰箱 煥新美學(xué)...
日立全平嵌雙循環(huán)...
冰箱行業(yè)正面臨著復(fù)雜的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，一... [詳細(xì)]
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部