



貸過款再買房公積金貸款嗎?買房貸款注意事項(xiàng),這些問題在我們選擇貸款買房的時(shí)候一定要慎重的考慮一下,尤其是想要再次貸款的朋友們,只有我們把問題提前都做了了解,才有可能讓之后的事情會更順利一些。
一、貸過款再買房公積金貸款嗎
可以使用,但是用過房貸再次買房還是算二套房來付7成的首付,而且也是需要符合住房公積金貸款條件的,例如申請人有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入,而且還具備相應(yīng)的貸款償還能力,以及個人的信用良好都是可以申請的。
二、買房貸款注意事項(xiàng)
1、申請房貸要量力而行
很多的人都覺得貸款的額度越大越好,但是這樣的想法是錯誤的,因?yàn)槟惬@得房貸后是要還的,而且還要支付利息,如果你的貸款期限越長,自然貸款額度越大,那么支付的貸款利息就會越多,自然就會增加你的還款壓力,在這點(diǎn)上我們也是需要慎重考慮的。
2、提前準(zhǔn)備好貸款資料
在申請之前我們一定要準(zhǔn)備好,身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件或者單身證明、學(xué)歷證復(fù)印件、收入證明和銀行流水、購房合同復(fù)印件及首付*、社保相關(guān)證明等,以及如果信用卡還款有不良信用記錄的話,那么就一定要申請清除或者開好相關(guān)證明。
3、提供真實(shí)資料
貸款購房者向銀行提供了虛假材料,那么就很有可能帶來比較嚴(yán)重的影響,輕的話會影響銀行審查,不會順利的發(fā)放貸款,從而實(shí)現(xiàn)不了自己的居住夢,重的話就很有可能因?yàn)閭€人提供虛假材料,導(dǎo)致不能辦理貸款,造成開發(fā)商據(jù)此要求購房者承擔(dān)逾期交付辦理按揭資料及商品房預(yù)售合同的違約責(zé)任,而且還需要支付相當(dāng)數(shù)額的違約金。
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