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洛陽(yáng)公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件，買(mǎi)房子的禁忌，這些有關(guān)于房子的相關(guān)知識(shí)，我們一定要有一個(gè)提前的認(rèn)識(shí)，只有這樣才會(huì)讓我們?cè)谫I(mǎi)房子的時(shí)候，能夠多方面考慮，自然也能夠輕松就選擇到令自己滿(mǎn)意的房子。
一、洛陽(yáng)公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件
1、申請(qǐng)人具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份。
2、申請(qǐng)人具有不低于購(gòu)建房總價(jià)款30%的自籌*。
3、申請(qǐng)人具有購(gòu)買(mǎi)住房合同或協(xié)議，而且建造自住住房需提供城建管理部門(mén)批準(zhǔn)建造的文明和土地使用證，這些全部都是原件。
4、申請(qǐng)人有固定職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，而且個(gè)人信譽(yù)良好，以及有償還貸款本息的能力。5、申請(qǐng)人具有足夠代償能力的單位或二個(gè)以上職業(yè)、收入穩(wěn)定，信譽(yù)良好的自然人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
二、買(mǎi)房子的禁忌
1、忌掏空家底
由于買(mǎi)房子需要的費(fèi)用很多，因此大家在買(mǎi)房之前一定要做到心里有數(shù)，不要只考慮首付款就行了，此外有些購(gòu)房者為了盡量少貸款，一般會(huì)花光手中全部現(xiàn)金來(lái)付首付，其實(shí)這種想法是不正確的，雖然這樣可以減少貸款產(chǎn)生的利息，可是這樣做很不明智，因?yàn)槿绻闶种袥](méi)有現(xiàn)錢(qián)，那么一旦遇到麻煩事，你就會(huì)沒(méi)有辦法應(yīng)對(duì)，例如家中老人大病了。
2、攢夠錢(qián)再買(mǎi)
很多的人都知道買(mǎi)房子要趁早，其實(shí)這種說(shuō)法也是有道理的，因?yàn)榘凑漳悻F(xiàn)在攢錢(qián)的速度來(lái)看，是完全跟不上房?jī)r(jià)上漲的速度，如果攢錢(qián)買(mǎi)房只會(huì)讓你錯(cuò)失購(gòu)房的好時(shí)機(jī)。
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