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南通公積金貸款買房需要什么條件，在下面的文章中小編已經(jīng)為大家做了一些介紹，如果說你也想要在南通利用公積金來購買房子，那么就請(qǐng)跟著小編一起來了解下這方面的知識(shí)吧。
一、南通公積金貸款買房需要什么條件
1、首先申請(qǐng)人一定要在單位簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同， 正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上，而且從來也沒有超過法定退休年齡。
2、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入以及償還本息的能力。
3、申請(qǐng)人同意辦理住房抵押登記以及保險(xiǎn)。
4、申請(qǐng)人可提供當(dāng)?shù)刈》?管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保*。
5、申請(qǐng)人同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，其中包括購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證以及公積金繳存的證明等。
二、買房的技巧
1、了解購房常識(shí)
在看房選房時(shí)聽到售樓人員的講解以及各種專業(yè)術(shù)語會(huì)感到迷惑，所以很多的人在買房前要學(xué)習(xí)基礎(chǔ)的房地產(chǎn)知識(shí)，以及對(duì)樓市有個(gè)大概的了解，以免免自己辦理手續(xù)手忙腳亂，或者是免得讓售樓員覺得你是毫無購房經(jīng)驗(yàn)，以至于被他們忽悠。
2、評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)能力
評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)能力是買房的時(shí)候我們一定要做的，而且要對(duì)自己或家庭的實(shí)際收入有了解，除此之外還需要評(píng)估接下來3至5年內(nèi)短期的工作發(fā)展?jié)摿?，甚至是未?0年至20年后的職業(yè)安排，接著再評(píng)估買房時(shí)能出多少做首付，或者是每個(gè)月可接受的月供額度是多少等。
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