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買賣房屋要交稅，國家明文規(guī)定了買賣雙方各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，各項費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)清晰可見。近日有很多人想要了解名下有一套房再買房交多少稅的問題，一起來看看吧。
一、名下有一套房再買房交多少稅
名下有一套房再買房需要交納3%的契稅，還需要交納交易費(fèi)：3元/平方米;權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。并且第二套房的首付一般在30%以上，部分地區(qū)需要50%的首付款。
二、買房注意事項
1、設(shè)定買房目標(biāo)
畢竟買房的時候是大事，要花很多預(yù)算。只有制定一個好的目標(biāo)，我們才能更好地嘗試它。買房不代表可以馬上買。需要制定詳細(xì)的目標(biāo)規(guī)劃，根據(jù)家庭財力進(jìn)行評估，從而購買合適的戶型。
2、房屋篩選和價格談判
看房要根據(jù)自己的購房標(biāo)準(zhǔn)來判斷，讓中介推薦適合自己需求的戶型。如果看好幾套，就要做好對比，然后了解當(dāng)?shù)胤績r的細(xì)節(jié)，在價格談判中把握好自己的主動權(quán)，不要陷入被動。
3、當(dāng)場看房
去房子不要只看房產(chǎn)。有條件的話*實(shí)地看房，這樣可以更好的了解周圍的交通環(huán)境，物業(yè)管理等。看看周圍買吃的方便不方便。
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