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名下有一套房再買房交多少稅

2021-03-12 08:40:44
來源:齊裝網(wǎng)
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  買賣房屋要交稅,國家明文規(guī)定了買賣雙方各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),各項費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)清晰可見。近日有很多人想要了解名下有一套房再買房交多少稅的問題,一起來看看吧。

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  一、名下有一套房再買房交多少稅

  名下有一套房再買房需要交納3%的契稅,還需要交納交易費(fèi):3元/平方米;權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。并且第二套房的首付一般在30%以上,部分地區(qū)需要50%的首付款。

  二、買房注意事項

  1、設(shè)定買房目標(biāo)

  畢竟買房的時候是大事,要花很多預(yù)算。只有制定一個好的目標(biāo),我們才能更好地嘗試它。買房不代表可以馬上買。需要制定詳細(xì)的目標(biāo)規(guī)劃,根據(jù)家庭財力進(jìn)行評估,從而購買合適的戶型。

  2、房屋篩選和價格談判

  看房要根據(jù)自己的購房標(biāo)準(zhǔn)來判斷,讓中介推薦適合自己需求的戶型。如果看好幾套,就要做好對比,然后了解當(dāng)?shù)胤績r的細(xì)節(jié),在價格談判中把握好自己的主動權(quán),不要陷入被動。

  3、當(dāng)場看房

  去房子不要只看房產(chǎn)。有條件的話*實(shí)地看房,這樣可以更好的了解周圍的交通環(huán)境,物業(yè)管理等。看看周圍買吃的方便不方便。

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