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已經(jīng)擁有經(jīng)濟適用房的人，很多時候在條件改善，日子越過越好的時候，也是想給家里人改善環(huán)境，重新置業(yè)，那么必須了解，有經(jīng)濟適用房可以買第二套住房嗎?
一、有經(jīng)濟適用房可以買第二套住房嗎
1、不可以購買，如果購買了經(jīng)濟適用房等政府補助性的居住用房，得到了很多的優(yōu)惠，也需要一定的資質(zhì)，就不可以在購買第二套住房了。
2、情況如果已經(jīng)有經(jīng)濟適用房了，還有想要購買第二套住房的，經(jīng)濟適用房就必須退回給政府，等待辦理完成以后，就可以購買第二套房了。
二、經(jīng)濟適用房的特點
1、這樣的房子，是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)，計劃安排建設(shè)的住宅，是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，由國家統(tǒng)一下達計劃如何建設(shè)，用地一般實行行政劃撥的*，免收土地出讓金的政策。
2、在稅收的時候，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，給予了大力度的補償，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。
3、它的定性來說，經(jīng)濟適用房相對于商品房具有經(jīng)濟性、保障性、實用性三個顯著特征。
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