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在買了期房之后沒有按時交房的情況是時有發(fā)生的，那么沒有按時交房怎么補償?這個問題我們一定要有一個提前的了解，如果你也想要知道這個問題的*，那么我們就一起來認真的閱讀文章的內容吧希望會幫助到你。
一、沒有按時交房怎么補償
按照相關的規(guī)定，將違約金定位每延期一日向買方支付買賣總價格的萬分之五的違約金，可是這也不是一成不變的，要是違約金是雙方自己通過協(xié)商定好了的，那么也可以不是百分之五，經過調查顯示違約金過高的，可以經過法院途徑應予適當?shù)臏p少，因此我們嚴格來講，如果延期交房違約金是沒有一個固定標準的。
二、二手房交易注意事項
1、因為房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，如果沒有房產證的房屋交易時，那么對買家來說有得不到房屋的極大風險，所以我們說查看房屋手續(xù)是否齊全非常重要，也屬于是二手房買賣方一定要重視的問題。
2、現(xiàn)在的房子也會有好多個共有人的情況，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買家應當和全部共有人簽訂房屋買賣同，如果我們只是部分共有人擅自處分共有財產，買家與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下通常是沒有效用的，因此在簽訂合約時一定要所有房產證上的人簽名才可以生效。
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