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在封陽(yáng)臺(tái)的時(shí)候并不是說(shuō)我們想要封就能夠封的，是需要向物業(yè)報(bào)備的，但是如果開(kāi)發(fā)商不讓封陽(yáng)臺(tái)怎么辦?如果現(xiàn)在的你也面臨這樣的問(wèn)題，那么我們就一起來(lái)看看的，希望對(duì)你們會(huì)有幫助。
一、開(kāi)發(fā)商不讓封陽(yáng)臺(tái)怎么辦
可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)議解決，如果開(kāi)發(fā)商還是不允許的話，那么我們就只能放棄封陽(yáng)臺(tái)了，因?yàn)橛蟹ㄒ?guī)規(guī)定，陽(yáng)臺(tái)是不是封閉，在報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖里就定下了，個(gè)人和開(kāi)發(fā)商是不可以擅自變更其封閉*的，其主要一個(gè)是涉及房屋的面積計(jì)算，一個(gè)是涉及安全，因此在這一點(diǎn)上面我們一定要注意。
二、封陽(yáng)臺(tái)注意事項(xiàng)
1、要分清主次，明確功能
我們?cè)谶M(jìn)行封陽(yáng)臺(tái)之前一定要先確定各陽(yáng)臺(tái)的使用功能，哪個(gè)是作主陽(yáng)臺(tái)，哪個(gè)是次陽(yáng)臺(tái)，一般來(lái)講，與客廳、主臥室相鄰的陽(yáng)臺(tái)是主陽(yáng)臺(tái)，功能通常都是以休閑健身為主，可以裝修成健身房、茶室等，墻面以及地面的裝飾材料也應(yīng)與客廳一致;而次陽(yáng)臺(tái)一般與廚房或與客廳、主臥以外的房間相鄰，主要是用做儲(chǔ)物、晾衣或當(dāng)作廚房，裝修時(shí)就可以簡(jiǎn)單些。
2、要注意封裝質(zhì)量
然后我們要注重它的施工質(zhì)量，要是施工不當(dāng)，肯定是會(huì)影響到陽(yáng)臺(tái)的正常使用，會(huì)給業(yè)主們帶來(lái)諸多困擾，因此我們大家在選用斷橋鋁封陽(yáng)臺(tái)時(shí)，首先應(yīng)安裝到位;要保證陽(yáng)臺(tái)的密封性，避免受到雨水狂風(fēng)等侵?jǐn)_;窗扇下口容易滲水，通常是窗框下預(yù)留2厘米間隙，用專用密封劑或用水泥填死;若有窗臺(tái)的，一定要向外作流水坡。
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