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業(yè)主遇上了買房問題的時候就會特別心急了，畢竟買房款是家里人的辛苦錢，遇到開發(fā)商遲遲不簽購房合同原因，也可以通過文章介紹，了解起來。
一、開發(fā)商遲遲不簽購房合同原因
1、一般有三種原因，房合同之后，是不能馬上拿著購房合同的，需要正常的辦理流程，也許有一定的時間。
2、還有原因是，有的開發(fā)商為了防止購房者去仔細閱讀合同之后產(chǎn)生異議，怕節(jié)外生枝，要求修改購房合同，所以也會遲遲不簽合同。
3、還有原因就是貸款問題，開發(fā)商壓著購房合同是為了防止，有些客戶不能通過銀行貸款審批。
二、開發(fā)商不交房怎么辦
1、必須認真閱讀內(nèi)容，商品房認購意向書屬于房屋買賣合同的預約合同，與買賣合同之間是預約與本約的關系，是一個獨立的合同，所以也是互相的制約，是具有法律效力的。
2、里面的內(nèi)容來說都是經(jīng)過官方的認定，在保證認購意向書中約定的交易實質(zhì)性條款不得變更的前提下，應依平等自愿、誠實信用以及公平原則，所以可以向有關部門反映問題。
3、開發(fā)商需要承擔責任，開發(fā)商違反認購意向書約定，拒絕訂立房屋買賣合同，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任”因此，建議依法向人民法院提起訴訟，以維護自己的合法權益。
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