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無論是購買毛坯房還是二手房，*重要的就是取得產(chǎn)權(quán)證，從而保證個人的合法利益，不過要注意買房時的細(xì)節(jié)問題，確保正常使用。那么拿房產(chǎn)證要交什么費(fèi)用呢?接下來小編就為大家?guī)黻P(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容介紹，一起來了解一下吧。
一、拿房產(chǎn)證要交什么費(fèi)用
拿房產(chǎn)證要交的費(fèi)用主要有六種：房屋交易手續(xù)費(fèi);等級房屋信息的費(fèi)用;物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);房屋的印花稅;房屋的契稅;打印房屋所有權(quán)證的工本費(fèi)。而具體的費(fèi)用金額，需前往房管局詢問得知。
二、拿房產(chǎn)證要交多少費(fèi)用
1、住宅樓每套80元，如果有聯(lián)名產(chǎn)權(quán)證，制作成本增加10元/份。
2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
3、印花稅：印花稅分為“產(chǎn)權(quán)過戶憑證”印花稅和“權(quán)利和執(zhí)照”印花稅。《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓文件》*為萬分之五，計稅依據(jù)為文件中載明的金額。買賣雙方均須繳納：《權(quán)利與許可證書》*適用5元/件的固定*，由買方繳納。
4、契稅：由購房人繳納，為總房價的3%。
5、維護(hù)基金：
(1)購買無電梯房屋的購房人，按75元/平方米(按建筑面積計算)繳存。
(2)購買配有電梯的房屋，由購房人按120元/平方米(按建筑面積)交存。
(3)固定銷售商品房(含拆遷安置房等)。)未配備電梯的，購買者應(yīng)按40元/平方米(按建筑面積)交存;配有電梯的房屋，購房人應(yīng)按每平方米90元(按建筑面積計算)交納押金。
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