齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 精選問答 > 置換房子可以再次賣出嗎
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

置換房子可以再次賣出嗎

2020-12-10 14:51:29
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
770
6445

置換房子是一件比較復(fù)雜的事,不少人重新了新的房子,卻不清楚置換房子可以再次賣出嗎?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,感興趣的朋友一起來了解一下吧!

9.jpg

1、置換房子可以再次賣出,但具有較大風(fēng)險,因為現(xiàn)在市面上掛牌的拆遷安置房,較多沒有取得產(chǎn)權(quán)證或是更取得產(chǎn)權(quán)證,不符合5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。

2、按照《物權(quán)法》規(guī)定,安置房在沒有取得安全產(chǎn)權(quán)的情況下,對外出售是不合法的,就算是簽訂了買賣合同。

在房地產(chǎn)住宅用房二級市場交易中,通常有買賣過戶和置換過戶兩種交易過戶形式:

(1)買賣交易是*普通的交易行為,它是由買賣雙方參與交易,買方以貨幣取得賣方的房屋所有權(quán)。

(2)置換交易是一種特殊形式的房屋買賣,其特殊性在于它可保證買賣行為的同時進行,也就是說房屋置換服務(wù)是買和賣的雙向服務(wù),一次置換成功,相當(dāng)于兩次交易。即賣掉原來住房,再買進一套需求的住房,如同相互交換各位現(xiàn)有的房屋。

根據(jù)我國法律的規(guī)定,安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行,這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快,政府盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點,其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關(guān)標(biāo)簽:
相關(guān)攻略
更多

新文章

慕思金管家成功挑戰(zhàn)吉尼斯世界...

艾締尤衛(wèi)浴全球首秀 解構(gòu)高端定制...

關(guān)愛童行,品質(zhì)相伴 —— 《育兒...

宜家亮相"設(shè)計上海&q...

宜家亮相&quo...

  2025 年 6 月 4日,&... [詳細(xì)]

日立全平嵌雙循環(huán)冰箱 煥新美學(xué)...

日立全平嵌雙循環(huán)...

冰箱行業(yè)正面臨著復(fù)雜的競爭環(huán)境,一... [詳細(xì)]

三千金窗簾|引領(lǐng)窗簾行業(yè)的革新者

智啟全球 未來已來 AXENT恩...

AXENT恩仕全景智慧浴室 震撼...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部