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置換房子是很多年輕人都會選擇的*，有利于生活品質(zhì)的提升。那么置換房子要交多少稅？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，感興趣的朋友一起來了解一下吧！
置換房子需要繳納的稅費(fèi)，主要涉及到契稅、交易費(fèi)、貼花、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)都是需要交的。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》第十條*款的規(guī)定：
土地使用權(quán)交換、房屋交換，交換價(jià)格不相等的，由多交付貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款。交換價(jià)格相等的，免征契稅。
個(gè)人以房換房除契稅外還涉及營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、土地*等6個(gè)稅種及教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)。交換雙方按照各自房產(chǎn)的評估價(jià)格計(jì)算交納印花稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)由賣房者繳納。
（1）*：5.5%按評估價(jià)計(jì)（賣方）。
（2）交易費(fèi)：1%的成交價(jià)（買賣雙方各付一半）。
（3）契稅：3%的成交價(jià)[未交納的由買方付（含單位購房）]。
（4）個(gè)人所得稅：有利潤的按評估價(jià)的2%計(jì)[屬企事業(yè)單位或賣價(jià)（指評估價(jià)）低于原購買價(jià)的免收]。
（5）土地*：按評估價(jià)的0.7%計(jì)（該房地產(chǎn)居住超五年的免交，居住未滿五年的個(gè)人要交納，單位免交）。
（6）測繪費(fèi)：50㎡以下112元，100㎡以下160元，200㎡以下208元，200㎡以上每增加100㎡收48元（買方）。
（7）*工本費(fèi)：每證3元。
（8）補(bǔ)交地價(jià)：1990年至1992年6月為94元/㎡，1989年12月之前為142元/㎡—800元/㎡（大概）。
（9）土地管理費(fèi)：8元/㎡（補(bǔ)交地價(jià)者免交）。
（10）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)100元，房產(chǎn)登記費(fèi)70元。
（以上費(fèi)用來源于網(wǎng)絡(luò)，實(shí)際以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門為準(zhǔn)）
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