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現(xiàn)在普通住宅普遍是多層住宅，就是因為它可以更好的擴大容積率，對于開發(fā)商來說可以有更多利用對于居住者來說，也能夠享受到繁華的人群，但是在選擇樓的過程中一定要知道，多層住宅是幾層。
一、多層住宅是幾層
1、指高于10米、低于或等于24米的建筑房屋，多層房屋一般為4-8層，一般采用建筑*為磚混結構，少數(shù)采用鋼筋混凝土結構。
2、多層房屋的建筑一股規(guī)格(房型)整齊，通風采光狀況好，空間緊湊而不閉塞，居住感很高，與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應得到了有效的提高。
二、買多層住宅注意事項
1、空氣質量的問題要注意，距離地面30米到40米的距離，是浮沉層，也就是對身體健康有很大影響的樓層，對應的樓層就是8到11層，選擇時候，避開這幾個樓層，其他樓層的空氣質量都還可以。
2、關注樓層更要關注采光，千萬不能大意，一些購房者認為高樓層就等于采光好，其實不然，較高的樓層的確會在采光方面有優(yōu)勢，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。
3、噪音影響的問題，只有注意到才有安靜的睡眠，小區(qū)內部的房子噪音一般都比較小，樓層越高噪音越小。但是臨街的房子噪音很大，樓層一定要選擇高一些。
4、避開極端樓層，選擇樓層要小心，極端樓層通常指一棟樓的底層和頂層，4～6層為多層住，7～9層為中高層住宅，10層以上為高層住宅，低層住宅采光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。
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