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物業(yè)費是一定要繳納的，但是物業(yè)費是按月還是按年這就要具體的看你家小區(qū)的狀況了，只有按時的繳納了物業(yè)費才可以享受到你的待遇，所以說無論是按月交還是按年交都要按時交。
一、物業(yè)費是按月還是按年
其實現(xiàn)在并沒有強制性的規(guī)定物業(yè)費的收取期限，具體要看您小區(qū)的物業(yè)服務(wù)協(xié)議是怎么約定的，有的小區(qū)是按月收取的、有的小區(qū)是按季度收取的、有的是按年收取的，按照我們中國的法律約定，物業(yè)公司一次*多只能收取一年的物業(yè)費，而大部分地區(qū)的小區(qū)水電和物業(yè)費都是按月繳納的，但如果你在買房的時候，和物業(yè)公司簽署了合同，約定了物業(yè)費必須要按年繳納，那么你就必須遵循合同中的約定了。
二、交物業(yè)費注意事項
1、不要拒絕繳納物業(yè)費
在很多的時候，業(yè)主們的腦海中都會涌現(xiàn)不繳納物業(yè)費的念頭，但是如果你真的沒有繳納物業(yè)費的話，那么你的個人征信就會出現(xiàn)不良記錄，自然如果物業(yè)公司私自對物業(yè)費進(jìn)行了調(diào)整或者有其它不正當(dāng)?shù)男袨?，那么這個時候業(yè)主們就能夠拒絕繳納那些超標(biāo)的物業(yè)費用。
2、業(yè)主有權(quán)過問業(yè)務(wù)費用的支出
作為物業(yè)費的支付方其實是有權(quán)知道物業(yè)費的消費狀況的，而物業(yè)公司自然也是有必要做到業(yè)務(wù)的透明化，要是業(yè)主對物業(yè)費有疑問的話，就能要求物業(yè)公司提供有關(guān)物業(yè)費的相關(guān)服務(wù)。
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