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二手房交房注意事項(xiàng)是我們?cè)谫?gòu)買二手房之前一定要了解一下的，畢竟二手房里面的貓膩很多稍不注意很有可能就會(huì)有種上當(dāng)受騙的感覺，接下來(lái)小編就帶著大家認(rèn)真了解一下這個(gè)問題吧。
一、二手房交房注意事項(xiàng)
1、與賣家結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，其中包括，結(jié)清水表賬單，告知電表狀況，協(xié)助好煤氣，有線電視的過戶，結(jié)清*以及寬帶費(fèi)用。
2、結(jié)算維修*，根據(jù)規(guī)定，住宅轉(zhuǎn)讓時(shí)維修*賬戶中余款是不予退還的，所以上家一定要憑《商品住宅維修*結(jié)算交割單》綠色聯(lián)可向下家按實(shí)結(jié)算或贈(zèng)送給下家，同時(shí)維修*的所有人更名為下家。
3、遷移戶口，下家在交房當(dāng)日前*可以到房屋所在地的警署查閱上家的戶口是否已經(jīng)遷出，要是上家戶口要在交房后才可遷出，那么下家一定要與上家就此問題約定清楚并做好書面確認(rèn)。
4、物業(yè)更名及結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)用，建議上下家到房屋所在地的物業(yè)管理處辦理以交房當(dāng)日為準(zhǔn)結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)，而且下家一定要辦理物業(yè)進(jìn)戶手續(xù)。
二、買二手房的優(yōu)點(diǎn)
1、雖然說買二手房辦手續(xù)，付中介費(fèi)會(huì)比新房稍麻煩些，但很多時(shí)候價(jià)格是要低于或持平附近新房，而且價(jià)格上有可能撿漏，耐心等待也許能夠等到價(jià)格合適的二手房，然后再加上還是現(xiàn)房，即買即住，很方便。
2、新房裝修是件特別頭大的事情，裝修完還要提防甲醛等有害物質(zhì)對(duì)人體的危害，而已經(jīng)裝修好的二手房就很好的避開了這個(gè)問題。
3、很多的二手房占據(jù)了整個(gè)片區(qū)*熱鬧*核心的位置，或者配套*齊全的位置，而且交通還特別的方便，綜合出行難度要小很多。
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