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做一個(gè)合法的房屋納稅人，你的權(quán)益才能夠得到保障，也不會(huì)有任何的產(chǎn)權(quán)糾紛或者經(jīng)濟(jì)糾紛，因?yàn)槎悇?wù)機(jī)關(guān)屬于國(guó)家直接管制。所以更值得每一個(gè)納稅人放心，不過(guò)在買完房以后一定要知道，房屋契稅什么時(shí)候交?
一、 房屋契稅什么時(shí)候交
1、 每一個(gè)城市，每一個(gè)所管轄的單位具有不同的規(guī)定。情況是交房之前就需要先去把這筆契稅交滿完成。
2、 還有的地方以合同規(guī)定為準(zhǔn)，就是簽滿合同的10天以后就可以去繳納。
3、 期房的房屋納稅標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間就是，房屋竣工驗(yàn)收已經(jīng)合格，并且已經(jīng)交付業(yè)主使用的房子，此時(shí)辦理房產(chǎn)證就需要去納稅。
二、 買賣房產(chǎn)怎么收取契稅
1、 收取標(biāo)準(zhǔn)為土地使用權(quán)交換，以及房屋所有權(quán)交換的契稅計(jì)稅依據(jù)，才是交換的土地使用權(quán)以及房屋的價(jià)格差額。
2、 具體稅收的計(jì)算方法是，應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×*
3、 在此一定要注意，個(gè)人購(gòu)買首套普通住宅契稅減半征收，也需要看自己是否符合規(guī)定的條件以內(nèi)。
4、 契稅*的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對(duì)一般商品房減半收稅。
5、對(duì)商業(yè)用房，別墅和單價(jià)超過(guò)9324元/平米的房子收3%。
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