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相對于買商品房辦理房產(chǎn)證來說，回遷房的辦理流程會比較復(fù)雜，因為回遷房所涉及的內(nèi)在事情比較多，為了能夠順利拿到房產(chǎn)證，對于流程初步有一個了解，也會有很大幫助，下面小編來介紹，回遷房房產(chǎn)證辦理流程。
一、 回遷房房產(chǎn)證辦理流程
1、 回遷房辦理房產(chǎn)證第1步就要先去準(zhǔn)備房產(chǎn)證辦理時所需要的證件，需要準(zhǔn)備好房屋拆遷安置協(xié)議書;還有舊房拆遷作價憑證;以及原房屋所有權(quán)證;這三個證書一個也不能少需要準(zhǔn)備齊全。
2、 接下來遞交到辦理窗口以后，就開始繳納各種稅費，其中包括拆遷房的手續(xù)費;以及契稅;還有產(chǎn)權(quán)登記費等各種費用。
3、 把資料都提交給房產(chǎn)局，稅費已經(jīng)繳納完成以后就可以等待房產(chǎn)局的通知了，如果證件已經(jīng)下來，他們就會通知你及時去取。
二、 回遷房屬于不動產(chǎn)嗎?
1、 回遷房只要取得房產(chǎn)證順利辦理完成，拿到手就屬于不動產(chǎn)。沒有房產(chǎn)證的時候不但不受法律的保護，也會存在著各種風(fēng)險，因此回遷房得到以后一定要及時去*。
2、 不動產(chǎn)登記屬于國家機關(guān)，他是我國物權(quán)法，以及不動產(chǎn)登記部門*權(quán)威的一個部門。只要完成辦理，拿到證就可以認(rèn)為是不動產(chǎn)。
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