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有買房意向的人，在選擇和銀行房貸時(shí)自然*考慮的就是利息，如果利息過高加上本金，每月自己所還款的壓力就比較大，所以自己提前就會(huì)有一個(gè)預(yù)算，對(duì)于房貸利率自然*關(guān)心，房貸基準(zhǔn)利率什么意思?了解以后自己就可以有一個(gè)初步還款計(jì)劃。
一、 房貸基準(zhǔn)利率什么意思
1、 買房時(shí)的基準(zhǔn)利率，就是國(guó)家對(duì)于各個(gè)銀行所提出的利率標(biāo)準(zhǔn)不能高于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的10%。只有了解到房貸的利息以后，才能夠定義自己需要貸多少款，付多少錢的利息，對(duì)于購(gòu)房者來說可以看自己的能力來買房。
二、 買房貸款有哪些*
1、 住房公積金貸款;也是每一個(gè)單位給予在單位以內(nèi)上班人的*福利，有了住房公積金以后，在買房的時(shí)候可以省下一大筆利息。省下的一大筆利息可以選擇更好的房子在自己范圍以內(nèi)承擔(dān)，所以對(duì)于住房者來說，選擇性就會(huì)更大。
2、 個(gè)人住房商業(yè)性貸款;此時(shí)就需要向開發(fā)商支付一定的首付款，從20%~30%不等，剩下的全部房款，由個(gè)人申請(qǐng)向銀行來貸款，這種商業(yè)性貸款相比公積金貸款來說，利息支付的會(huì)更高。
3、這種*為公積金和商業(yè)貸款組合;可以讓買房者能夠省錢，當(dāng)自己公積金里面的款數(shù)不多，還需要利用商貸來補(bǔ)充時(shí)。就能夠讓你家大對(duì)比了，只要能選擇這種*對(duì)于買房的人來說也是一種很大的福利，畢竟自己可以，*少的錢買*的房子。
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