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新房驗(yàn)房是一件很重要的事情，它關(guān)系著房子的質(zhì)量問(wèn)題。很多人都不清楚驗(yàn)房應(yīng)該找什么機(jī)構(gòu)，下面就和小編一起來(lái)看看新房驗(yàn)房找什么機(jī)構(gòu)。
一、新房驗(yàn)房找什么機(jī)構(gòu)
找第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，可以幫助降低交房風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)楹芏鄻I(yè)主都是初次購(gòu)房，僅關(guān)心房屋的價(jià)格，往往忽略房屋本身質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。而第三方的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)可以避免一系列房屋的隱患問(wèn)題，主要提供專業(yè)的收房驗(yàn)房、裝修顧問(wèn)、房屋維權(quán)等各種服務(wù)，讓業(yè)主避開(kāi)交房誤區(qū)及陷阱。
二、新房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)
1、墻面
在看毛坯房的墻面時(shí)，對(duì)于上面是否有抹灰層以及抹灰層上是否會(huì)出現(xiàn)裂縫、起皮的現(xiàn)象仔細(xì)看待。一般而言，新房的平整度只要控制在3～5mm之間就是沒(méi)問(wèn)題的。
2、頂面
這里一般是看頂面與地面的方正是否存在傾斜，這是保障房子質(zhì)量的一大標(biāo)準(zhǔn)，此外在衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)的頂面，需要檢測(cè)是否會(huì)出現(xiàn)漏水的情況，若是有需要及時(shí)修補(bǔ)。
3、防水
在驗(yàn)收毛坯房時(shí)，有必要對(duì)房子做閉水實(shí)驗(yàn)，這樣可以保障室內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)漏水的情況。主要的操作方法是，先將需要做閉水實(shí)驗(yàn)的區(qū)域進(jìn)行封閉，并將地漏堵死，然后放30mm深的水，放置1天以上，看是否會(huì)出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。
4、收房
房屋完好即可交接，購(gòu)房者在檢查房屋各項(xiàng)設(shè)施都完好的情況下，就可以辦理房屋交接手續(xù)了，在辦理交接手續(xù)的時(shí)候，購(gòu)房者要注意看好相關(guān)條款，不能放棄自己的權(quán)利。
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